Дело № 2-4056/11
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Исраила Исмаил оглы к Мамедову Маис Исбандияр оглы, Касымову Ягуб Муса оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ахмедов И.И.о. обратился в суд с иском к Мамедову М.И.о., Касымову Я.М.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивировал тем, что является собственником <адрес> в <адрес>, в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Мамедов М.И.о., Касымов Я.М.о. Ответчики в спорной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, чем нарушают права истца.
В судебном заседании представитель истца Домнина Е.В. (по доверенности) заявленные требования поддержала. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Представитель Отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Ахмедова И.И.о. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Ахмедову И.И.о. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 10-12). В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 к., с ДД.ММ.ГГГГ Мамедов М.И. о., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ Касымов Я.М. о., ФИО10 о. с ДД.ММ.ГГГГ.
По данным ООО «<данные изъяты>» Мамедов М.И. о. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, Касымов Я.М. о. – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Заявления на регистрацию по месту жительства подписал собственник данного жилого помещения Ахмедов И.И. о. (л.д. 26).
В судебном заседании представитель истца пояснила, что Ахмедов И.И. о. является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете на основании заявления Ахмедова И.И. о. состоят ответчики. В данной квартире ответчики никогда не проживали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. Место жительства ответчиков неизвестно. Просила признать Мамедова М.И. о., Касымова Я.М. о. утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что в <адрес> в <адрес> ответчики не проживают, их вещи в квартире отсутствуют.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Ахмедову И.И. о., на основании заявления Ахмедова И.И.о. Мамедов М.И.о. поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, Касымов Я.М. о. – ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в спорной квартире не проживают, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО11, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств в обоснование возражений против исковых требований ответчиками не представлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств наличия препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, исполнения обязанности по содержанию жилого помещения.
Учитывая, что Мамедов М.И.о., Касымов Я.М. о. в спорном жилом помещении не проживают, ответчикам не чинились со стороны других проживающих лиц препятствия в пользовании жилым помещением, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, чем нарушаются права истца, суд полагает необходимым признать Мамедова М.И. о., Касымова Я.М. о. утратившими право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ахмедова Исраила Исмаил оглы к Мамедову Маис Исбандияр оглы, Касымову Ягуб Муса оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мамедова Маис Исбандияр оглы, Касымова Ягуб Муса оглы утратившими право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии решения суда обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий В.В. Демидова