РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
21 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриченко Тамары Дмитриевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Куриченко Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 17,5 кв.м., ссылаясь на то, что на предоставленном земельном участке гаражным кооперативом «Радар», членом которого она является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №, в строительстве которого она принимала участие путем оплаты паевых взносов. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности в судебном порядке. Истец просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.
Истица в суд не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- Управления архитектуры администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, гаражного кооператива «Радар-1» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГК «Радар-1», просили о рассмотрении дела в их отсутствие; дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.
Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за КЭЧ Красноярского района закреплены земли в районе <адрес>
Постановлением Мэра г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право пользования землей администрации квартирно - эксплуатационной части на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1468621,66 кв.м. <адрес> в <адрес>.
Распоряжением начальника квартирно- эксплуатационного управления Краснознаменского Сибирского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, земли на территории <адрес> переданы в народное хозяйство для организации гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих гарнизона. Согласно сообщения начальника Красноярской КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражных застроек № производилось в течение 1979-1985 г.г. ГК «Радар-1» на территории военных городков № и № в Советском районе.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куриченко Т.Д. является членом ГК «Радар-1», полностью выплатила паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес> №.
Согласно выписке из адресного реестра г. Красноярска о подтверждении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажному крупнопанельному гаражному боксу, расположенному в комплексе гаражей по <адрес>, обозначенному в техническом паспорте литерой Г, имеющему предыдущий адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> №.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «СС» от ДД.ММ.ГГГГ, заключением о техническом состоянии строительных конструкций ОАО ТГИ «КТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «КИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки № от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры администрации г. Красноярска, возможно сохранение гаражного бокса по адресу: <адрес>, бокс № при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, строительных и иных нормативных требований и правил.
В соответствии с кадастровым паспортом, общая площадь гаражного бокса №, по адресу: <адрес>, составляет 17,5 кв.м., литера Г.
Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке путем оплаты паевых взносов, гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его размещение соответствует генеральному плану города и правилам землепользования и застройки, суд полагает возможным признать за Куриченко Т.Д. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 17,5 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Куриченко Тамары Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Куриченко Тамарой Дмитриевной право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,5 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко