РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
11 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Менчик Сергею Николаевичу, Менчик Юлии Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Менчик С.Н., Менчик Ю.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 72 326,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 5 461 руб., мотивируя тем, что Менчик С.Н., Менчик Ю.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 3 человек, в том числе, на МЕС, ДД.ММ.ГГГГг.р. С августа 2009г. ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 72 326,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 5 461 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 533,62 руб.
В судебное заседание представитель истца- ООО «УК «Красжилсервис» не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской судебной повестки, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о вынесении заочного решения.
Ответчики- Менчик С.Н., Менчик Ю.В. в суд не явились, уведомлены лично, своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес> в <адрес> являются Менчик С.Н., Менчик Ю.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Менчик С.Н., Менчик Ю.В., МЕС, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 3-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с августа 2009г. по апрель 2011г. составляет 72 326,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 5 461 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Менчик С.Н., Менчик Ю.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с августа 2009г. по апрель 2011г., составляет 72 326,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 5 461 руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчиков солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с августа 2009г. по апрель 2011г. в сумме 72 326,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 5 461 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 533,62 руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 80 320,97 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Менчик Сергея Николаевича, Менчик Юлии Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с августа 2009г. по апрель 2011г. в сумме 72 326 рублей 35 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 5 461 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 533 рубля 62 копейки, а всего- 80 320 рублей 97 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко