Дело №2-4117/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2011года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Соломатиной Надежде Иннокентьевне, Соломатину Владимиру Алексеевичу, Соломатиной Марине Владимировне, Соломатину Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Соломатиной Н.И., Соломатину В.А., Соломатиной М.В., Соломатину А.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 86246руб 30коп, пени за несвоевременное внесение платежей 4533руб 46коп, мотивировав свои требования тем, что Соломатина Н.И. является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающие в квартире ответчики не вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) составляет 86246руб 30коп.
В ходе судебного разбирательства истец уточнял исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, окончательно просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 55246руб 30коп, пени за несвоевременное внесение платежей 4533руб 46коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Шевелева О.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Соломатиной М.В. Лапшин И.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск признал в части суммы основного долга.
Ответчики Соломатин А.В., Соломатин В.А., Соломатина Н.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст.1673 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Соломатина Надежда Иннокентьевна является собственником и проживает в квартире <адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также проживают и состоят на регистрационном учете Соломатин В.А. (муж) с ДД.ММ.ГГГГ, Соломатина М.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Соломатин А.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Лапшин И.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения (внук) с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла на момент уточнения исковых требований ДД.ММ.ГГГГ 55246руб 30коп. Как следует из квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплачена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 6000руб.
Представитель истца суду пояснил, что ответчики не выполняют возложенную на них ЖК РФ обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель ответчицы Соломатиной М.В. суду пояснил, что в семье Соломатиных трудное материальное положение, в связи с чем ответчики не имеют возможности погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Просит снизить размер пени.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Учитывая, что из материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 49246руб 30коп, то, что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчица Соломатина Н.И., как собственник спорного жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что Соломатин В.А., Соломатина М.В., Соломатин А.В., как члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с ней ответственность, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 49246руб 30коп.
Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня. Пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки составляет 4533руб 46коп. Суд находит данный размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства, полагает необходимым в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить пени до 500руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная государственная пошлина в размере 2923руб 39коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Соломатиной Надежды Иннокентьевны, Соломатина Владимира Алексеевича, Соломатиной Марины Владимировны, Соломатина Алексея Владимировича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 49246рублей 30 копеек, пени 500рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2923рубля 39копеек, всего взыскать 52669рублей 69 копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий Р.В.Пустоходова