Дело № 2-3968/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сумина Владимира Федоровича к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Командование ракетных войск стратегического назначения» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сумин В.Ф. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Командование ракетных войск стратегического назначения» МО РФ, требуя признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что вселился в спорное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, с момента вселения по настоящее время проживает в квартире постоянно, несет бремя ее содержания; ссылаясь на то, что во внесудебном порядке приватизировать спорную квартиру возможности нет, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.
Истец Сумин В.Ф., его представитель Рахманова Д.А. (по устному ходатайству), третьи лица Сумина В.В., Сумин Д.В., Рагимова Е.В. иск поддержали. Представители ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, Федерального государственного учреждения «Командование ракетных войск стратегического назначения» МО РФ, представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, войсковая часть 63630, Управление Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом. Представители ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, Федерального государственного учреждения «Командование ракетных войск стратегического назначения» МО РФ просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает требования Сумина В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Сумин В.Ф. вместе с членами своей семьи: женой – Суминой В.В., детьми – Суминой Е.В. и Суминым Д.В. заселились в <адрес> в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 63630, в лице начальника части, (наймодатель) и Суминым В.Ф. (наниматель) заключен договор социального найма № (в ред. Дополнительного соглашения к договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся в государственному жилищному фонду, находящееся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, - <адрес> в <адрес>; совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: супруга – Сумина В.В., дочь – Рагимова (Сумина) Е.В., сын – Сумин Д.В.
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Суминой Е.В. заключен брак, после чего, последней присвоена фамилия – Рагимова. Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Суминым В.Ф. и Суминой В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из домовой книги, выданной ТСЖ «<данные изъяты>», от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Сумин В.Ф. – 1961 года рождения, Сумина В.В. – 1957 года рождения, Сумин Д.В. – 1991 года рождения, Рагимова Е.В. – 1985 года рождения; задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеют.
Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального жилого фонда не числится.
По сообщению <данные изъяты>, квартира № 66 в доме № 20 по ул. Батурина в <адрес> является в федеральной собственности, правообладателем на праве оперативного управления квартирой № в <адрес> в <адрес> является Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение 63 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть 63630)».
По данным <данные изъяты>, квартира № 66 в доме № 20 по ул. Батурина в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, правообладателем на праве оперативного управления является Федеральное Государственное Учреждение «Командование Ракетных Войск Стратегического Назначения, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> имеет площадь всех ее частей – 70,1 кв.м., общую – 68,8 кв.м., в том числе жилая – 39,5 кв.м., подсобная – 29,3 кв.м., вспомогательная – 1,3 кв.м.
Истец Сумин В.Ф. суду пояснил, что с 1985 года проживал в служебных квартирах, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма, ему и членам его семьи была выделена для проживания спорная квартира, в которую они сразу вселились и проживают по настоящее время, состоят на регистрационном учете в ней, а кроме того, несут бремя ее содержания. Желая приватизировать спорную квартиру, он обращался к ответчикам с заявлением на приватизацию квартиры, однако, ему было отказано. Ссылаясь на то, что участия в приватизации жилых помещений он никогда не участвовал, иного жилого помещения в собственности он не имеет, указывая на то, что члены его семьи отказались от участия в приватизации спорной квартиры, желая сохранить свое право на приватизацию, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца в дополнении пояснила, что поскольку, спорная квартира в настоящее время принадлежит на праве собственности РФ, на праве оперативного управления закреплена за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением 63 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть 63630)», просит также прекратить право собственности и право оперативного управления в отношении спорной квартиры.
Третьи лица Сумина В.В., Сумин Д.В., Рагимова Е.В., поддерживая заявленные исковые требования, суду пояснили, что от участия в приватизации спорной квартиры отказываются в пользу истца, желая сохранить право на приватизацию.
Оценивая представленные доказательства, суд, учитывая, что <адрес> в <адрес> была предоставлена истцу Сумину В.Ф. по договору социального найма, то есть, истец вселился в данное жилое помещение на законных основаниях, состоит на регистрационном учете в спорной квартире с момента заселения по настоящее время, исполняет все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет; ранее истец в приватизации жилого помещения участия не принимали, права собственности на иное жилое помещение за ним не зарегистрировано, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками <данные изъяты>, иными справками; третьи лица Сумина В.В., Сумин Д.В., Рагимова Е.В. дали истцу свое согласие на приватизацию спорного жилого, что подтверждается их подписями в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ; спорная квартира является федеральной собственностью, зарегистрирована на праве оперативного управления за Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение 63 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть 63630)»; принимая во внимание, что представитель ответчика Департамента имущественных отношений МО РФ в своем отзыве, направленном в адрес суда, не возражал против удовлетворения исковых требований, находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать за Суминым В.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> общей площадью 68,8 кв.м., расположенную на 2 этаже в <адрес> в <адрес>, в связи с чем, право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения 63 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть 63630)» на указанное выше жилое помещение прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сумина Владимира Федоровича удовлетворить.
Признать за Суминым Владимиром Федоровичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> общей площадью 68,8 кв.м., расположенную на 2 этаже в <адрес> в <адрес>.
Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения 63 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть 63630)» на № общей площадью 68,8 кв.м., расположенную на 2 этаже в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 01.08.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова