Дело № 2-3730/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова Юрия Николаевича, Кравцовой Ирины Леонидовны, Кравцова Евгения Юрьевича, Кравцовой Марины Юрьевны к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кравцов Ю.Н., Кравцова И.Л., Кравцов Е.Ю., Кравцова М.Ю. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, требуя признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес> по ? доли за каждым, мотивируя требования тем, что вселились в спорной жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, с момента вселения по настоящее время проживают в квартире постоянно, несут бремя ее содержания; ссылаясь на то, что при обращении в КЭЧ с рапортом о возможности приватизации выделенной квартиры получили отказ, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.
Истцы Кравцов Ю.Н., Кравцова И.Л., Кравцов Е.Ю., Кравцова М.Ю., представители ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, представители третьих лиц ООО УК «Сибирь Сервис», Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом. Истцы Кравцов Ю.Н., Кравцова И.Л., Кравцов Е.Ю., Кравцова М.Ю., представитель ответчика Департамента имущественных отношений МО РФ, представитель третьего лица ООО УК «Сибирь Сервис» просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает требования Кравцова Ю.Н., Кравцовой И.Л., Кравцова Е.Ю., Кравцовой М.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть» (наймодатель) и Кравцовым Ю.Н. (наниматель) заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, - <адрес> в <адрес>; совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: супруга – Кравцова И.Л., дочь – Кравцова М.Ю., сын – Кравцов Е.Ю. По акту передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана нанимателю Кравцову Ю.Н.
Из выписки из домовой книги, выданной ООО УК «Сибирь Сервис», от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Кравцов Ю.Н. – 1962 года рождения, Кравцова И.Л. – 1963 года рождения, Кравцов Е.Ю. – 1984 года рождения, Кравцова М.Ю. – 1987 года рождения; задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.
Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального жилого фонда не числится.
По сообщению <данные изъяты>, квартира № <адрес> в Реестре федерального имущества отсутствует.
По данным <данные изъяты>, квартира № 141 в доме № 7 по ул. Ястынская в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> имеет общую полезную площадь 66,8 кв.м., из которых, жилая – 37,7 кв.м., вспомогательная 29,1 кв.м., и балкон – 1,4 кв.м.
Оценивая представленные доказательства, суд, учитывая, что <адрес> в <адрес> была предоставлена истцу Кравцову Ю.Н. по договору социального найма, то есть, истцы вселились в данное жилое помещение на законных основаниях, состоят на регистрационном учете в спорной квартире с момента заселения по настоящее время, исполняют все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеют; ранее истцы в приватизации жилого помещения участия не принимали, права собственности на иное жилое помещение за ними не зарегистрировано, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками <данные изъяты>, иными справками; спорная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за Российской Федерацией в лице ФГУ «Красноярская КЭЧ района», которое не направило возражений против исковых требований, тогда как, представитель ответчика Департамента имущественных отношений МО РФ в своем отзыве, направленном в адрес суда, не возражал против удовлетворения исковых требований истцов, находит требования истцов обоснованными, подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать за Кравцовым Ю.Н., Кравцовой И.Л., Кравцовым Е.Ю., Кравцовой М.Ю. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> общей площадью 66,8 кв.м., расположенную на 10 этаже в <адрес> в <адрес> по ? доли за каждым, в связи с чем, право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГУ «Красноярская КЭЧ района» на указанное выше жилое помещение прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кравцова Юрия Николаевича, Кравцовой Ирины Леонидовны, Кравцова Евгения Юрьевича, Кравцовой Марины Юрьевны удовлетворить.
Признать за Кравцовым Юрием Николаевичем, Кравцовой Ириной Леонидовной, Кравцовым Евгением Юрьевичем, Кравцовой Мариной Юрьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> общей площадью 66,8 кв.м., расположенную на 10 этаже в <адрес> в <адрес> по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 01.08.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова