Дело № 2- 2865/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» к Веселкову Сергею Викторовичу, Апанович Елене Викторовне о взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» обратилось в суд с иском к Веселкову С.В., Апанович Е.В., требуя взыскать денежную сумму в размере 65 000 рублей, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Веселковым С.В. был заключен договор информационных услуг, по условиям которого оно предоставляло последнему услуги по поиску объекта недвижимости с целью приобретения в собственность Апанович Е.В., а также организационному сопровождению; ссылаясь на то, что ими услуги выполнены в полном объеме, однако, оплачены они были частично лишь в сумме 15 000 рублей, указывая на то, что ответчики уклоняются от выплаты оставшейся суммы по договору, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.
В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с Веселкова С.В. в пользу ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» денежную сумму в размере 65 000 рублей.
Представители истца Чернышова Т.М. (по доверенности), Чуканова Б.Б. (по доверенности) иск поддержали. Представитель ответчика Веселкова С.В. Шишкин П.И., представитель третьего лица Апанович Е.В. Шишкин П.И. (по доверенности) иск не признал. Ответчик Веселков С.В., третье лицо Апанович Е.В. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Компания «Ваш Рай-ОН».
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
В силу ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Компания «Ваш-Рай-ОН» (исполнитель) и Веселковым С.В. (заказчик) заключен договор о предоставлении информационных услуг № №, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по оказанию заказчику услуг по поиску объекта недвижимости в соответствии с требованиями заказчика с целью приобретения его на имя Апанович Е.В. в собственность по договору купли-продажи, а также по организационному сопровождению сделки с объектом недвижимости, в том числе, организовать осмотр заказчиком тех объектов, которые тот выберет из числа предложенных исполнителем. Сумма оплаты услуг исполнителя составляет 80 000 рублей (п. 3.1 договора). Согласно листу просмотров, ДД.ММ.ГГГГ Веселков С.В. осмотрел <адрес> в <адрес> (приложение № к Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Компания Ваш Рай-ОН» и Веселковым С.В. заключено соглашение о согласии на приобретение в собственность на имя Апанович Е.В. <адрес> в <адрес>; расходы по регистрации сделки купли-продажи и права собственности оплачиваются заказчиком в сумме 15 000 рублей (п. 8 Соглашения). Как следует из приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внес в кассу ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» денежную сумму в размере 15 000 рублей.
Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Апанович Е.В.
Представители истца суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Компания «Ваш-Рай-ОН» и ответчиком Веселковым С.В.был заключен договор об оказании информационных услуг, по условиям которого истец обязался оказать ответчику услуги по поиску квартиры для приобретения ее в собственность ответчиком, которая должна была соответствовать всем пожеланиям заказчика, а заказчик, в свою очередь, оплатить услуги исполнителя в размере 80 000 рублей с момента подписания согласия на покупку объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ состоялся осмотр <адрес> в <адрес>, квартира ответчику понравилась, в связи с чем, было подписано соглашение о согласии на покупку квартиры на имя Апанович Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение п.8 соглашения, ответчик внес в кассу истца денежную сумму в размер 15 000 рублей. Полагая, что принятые на себя обязательства, предусмотренные договором от ДД.ММ.ГГГГ, истец исполнил в полном объеме, квартира, которую осматривал ответчик в настоящее время зарегистрирована на праве собственности на Апанович Е.В., указывая на то, что ответчик не в полном объеме произвел оплату услуг истца, просят взыскать с ответчика в пользу истца оставшуюся денежную сумму в размере 65 000 рублей.
Ответчик, не оспаривая факт подписания договора и листка осмотра в один день, суду пояснил, что <адрес> в <адрес> ему никто не показывал, данная квартира была найдена им самостоятельно. Деньги в размере 15 000 рублей были им оплачены после подписания договора, когда он еще предполагал, что свои обязательства по договору истец исполнит, чего им сделано не было. Утверждает, что обращался с требованием о возврате уплаченной денежной суммы в размере 15 000 рублей, однако, истец ему ничего не вернул.
Представитель ответчика, возражая против заявленных требований, суду пояснил, что принятые на себя обязательства, предусмотренные п. 2.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, по показу ответчику объекта недвижимости, истцом не исполнены; данное обстоятельство подтверждается отсутствием подписи ответчика в отношении квартиры, указанной в листе осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, условия договора от ДД.ММ.ГГГГ не исполнялись истцом на первоначальном этапе, а значит и не могли исполняться и на последующих этапах. Подпись на листе осмотра свидетельствует лишь о согласии ответчика с формой бланка листа осмотра, являющего неотъемлемой часть договора. Утверждает, что ответчик Веселков С.В. никаких отношений с Апанович Е.В. не поддерживает. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что согласно действующему законодательству, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательств, определенных договором, и требованиями закона.
Разрешая спор по имеющимся в деле доказательствам, учитывая пояснения свидетелей, суд приходит к твердому убеждению о том, что принятые на себя по договору о предоставлении информационных услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» исполнило, в частности, им был подобран вариант жилого помещения – <адрес> в <адрес>, соответствующий требований заказчика Веселкова С.В., в связи с чем, последний дал свое согласие на приобретение указанной квартиры в собственность, но на имя Апанович Е.В., что не противоречит условиям п.2 соглашения о согласии на покупку от ДД.ММ.ГГГГ, после чего, <адрес> в <адрес> была зарегистрирована на праве собственности за Апанович Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, а потому, довод представителя ответчика о том, что договор о предоставлении информационных услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ нельзя считать надлежащим исполненным со стороны истца, ввиду того, что последним в ходе принятого на себя обязательства не выполнено ни одного из условий, указанных в п. 2.4. настоящего договора, суд считает безосновательным.
Ссылку представителя ответчика о том, что подпись ответчика на листе осмотра свидетельствует лишь о его согласии с формой бланка листа осмотра суд считает необоснованной, поскольку, ответчик, подписывая данный документ внизу страницы без каких-либо оговорок и замечаний, выразил свое согласие с тем, что на ней отражено в полном объеме, убедительных доказательств опровергающих данный факт ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было; более того, свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что лист просмотра к договору от ДД.ММ.ГГГГ подписывался лично ответчиком после осмотра предложенного ему варианта квартиры, на котором, помимо них, присутствовал ответчик с девушкой по имени «Елена», впоследствии на которую и была оформлена квартира, оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется.
Принимая во внимание, что ответчиком Веселковым С.В., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оплаты оказанных по договору услуг в полном объеме в размере 80 000 рублей, суд, учитывая, что ответчиком в кассу ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» в качестве оплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ внесена денежная сумма в размере лишь 15 000 рублей, находит требования истца обоснованными и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца оставшуюся часть денежной суммы, причитающейся истцу по договору, в размере 65 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).
Учитывая, что при подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 150 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2 150 рублей.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с Веселкова С.В. в пользу ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» денежную сумму в размере 65 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 150 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» удовлетворить.
Взыскать с Веселкова Сергея Викторовича в пользу ООО «Компания «Ваш Рай-ОН» денежную сумму в размере 65 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 150 рублей, всего 67 150 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 16.08.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова