Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Деева А.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества Собственников жилья «Весна» к Семененко Л.Н. , Семененко Ю.А. , Семененко А.А. , Абрамовой А.В. , Абрамову А.В. , Семененко Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Весна» обратилось в суд с иском к Семененко Л.Н., Семененко Ю.А., Семененко А.А., Абрамовой А.В., Абрамову А.В., Семененко Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, всего в размере 91 968 руб. 31 коп., пени за несвоевременную уплату платежей в размере 17 113 руб. 72 коп., расходов по уплате государственной пошлине 3 608 руб. 85 коп. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственником <адрес>., в <адрес>, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, которую ТСЖ «Весна» просит взыскать с ответчиков, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца – ФИО8 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчики ФИО1, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО5, исковые требования признали.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом в предыдущем судебном заседании, ранее в судебном заседании исковые требования признали.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Семененко Л.Н. принадлежит 2/7 доли в праве собственности, Семененко Ю.А., Семененко А.А., Абрамовой А.В., Абрамову А.В., Семененко Н.А. по 1/7 доли в праве собственности на жилое помещение.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Семененко Л.Н., Семененко Ю.А., Семененко А.А., Абрамова А.В., Абрамов А.В., Семененко Н.А. является собственником жилого помещения по <адрес>. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг и пени с октября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца составляет 91 968 руб. 31 коп., в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию указанная задолженность, пропорционально доли в праве собственности с Семененко Л.Н. 26 276 руб. 66 коп., Семененко Ю.А., Семененко А.А., Абрамовой А.В., Абрамова А.В., Семененко Н.А. с каждого по 13 138 руб. 33 коп.
Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования признали.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что Семененко Л.Н., Семененко Ю.А., Семененко А.А., Абрамовой А.В., Абрамова А.В., Семененко Н.А. вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с октября 2008 года.
В связи с чем, обоснованными являются требования истца о взыскании с ответчиков пени, с октября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ (согласно приложенного к иску расчета), в размере 17 113 руб. 72 коп., в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию указанная задолженность, пропорционально доли в праве собственности с Семененко Л.Н. 4 889 руб. 62 коп., Семененко Ю.А., Семененко А.А., Абрамовой А.В., Абрамова А.В., Семененко Н.А. с каждого по 2 444 руб. 82 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, в счет возврата уплаченной государственной пошлины с Семененко Л.Н. подлежит взысканию 1031 руб. 10 коп., с Семененко Ю.А., Семененко А.А., Абрамовой А.В., Абрамова А.В., Семененко Н.А. с каждого по 515 руб. 55 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества Собственников жилья «Весна» к Семененко Л.Н. , Семененко Ю.А. , Семененко А.А. , Абрамовой А.В. , Абрамову А.В. , Семененко Н.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, удовлетворить.
Взыскать с Семененко Л.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 26 276 руб. 66 коп., пеню 4 889 руб. 62 коп., государственную пошлину 1031 руб. 10 коп., а всего 32 197 руб. 38 коп.
Взыскать с Семененко Ю.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 13 138 руб. 33 коп., пеню в сумме 2 444 руб. 82 коп., государственную пошлину в сумме 515 руб. 55 коп., а всего 16 098 руб. 70 коп.
Взыскать с Семененко А.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 13 138 руб. 33 коп., пеню в сумме 2 444 руб. 82 коп., государственную пошлину в сумме 515 руб. 55 коп., а всего 16 098 руб. 70 коп.
Взыскать с Абрамовой А.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 13 138 руб. 33 коп., пеню в сумме 2 444 руб. 82 коп., государственную пошлину в сумме 515 руб. 55 коп., а всего 16 098 руб. 70 коп.
Взыскать с Абрамова ФИО28 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 13 138 руб. 33 коп., пеню в сумме 2 444 руб. 82 коп., государственную пошлину в сумме 515 руб. 55 коп., а всего 16 098 руб. 70 коп.
Взыскать с Семененко Н.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 13 138 руб. 33 коп., пеню в сумме 2 444 руб. 82 коп., государственную пошлину в сумме 515 руб. 55 коп., а всего 16 098 руб. 70 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 17.08.2011 года.
Председательствующий А.В. Деев