Дело №2-4791/11
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,
при секретаре Валехматовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ковчег 29» к Соколовской Анне Васильевне о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Ковчег 29» первоначально обратилось в суд с иском о взыскании с Соколовской А.В. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги на май 2011 на сумму 64 061 руб. 70 коп., а также пени в размере 420 руб. 39 коп., возврата гос.пошлины – 2 134 руб. 46 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что Соколовская А.В. является собственником жилого помещения – <адрес>; длительное время она не оплачивает ЖКУ, в вязи с чем, они были вынуждены обратиться в суд с данным иском.
В ходе судебного рассмотрения дела представитель ТСЖ «Ковчег 29» предоставил заявление и уточнил размер взыскиваемой суммы, просил взыскать соответчика задолженность за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 061 руб. 70 коп., пени – 2 953 руб. 49 коп., гос.пошлину – 2 210 руб. 46 коп.
В судебном заседании председатель ТСЖ «Ковчег 29» - Андроненко Э.В. ( по выписке из ЕГРПНИ от 24.06.2011 года) поддержал вышеназванные требования в полном объеме.
Ответчик – Соколовская А.В. в суд не явилась, о рассмотрении данного дела была извещен своевременно и надлежащим образом ( почтовое уведомление от 28.06.2011); об уважительности неявки судом не было сообщено; представитель ТСЖ не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ТСЖ «Ковчег 29» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено судом <адрес> (общей площадью 110,8 кв.м), расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ответчицы, о чем свидетельствует договор о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ФЛС № от 11.05.2011 года следует, что на регистрационном учете в вышеуказанной квартире ничто из граждан не состоит.
Согласно предоставленной истцом справке по оплате ЖКУ на указанную квартиру, задолженность истицы за 11 месяцев ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составила 64 061 руб. 70 коп., пени – 2 953,49 руб.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами по делу доказательства, проверив расчет истца, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственником обязательств, вытекающих из содержания и пользования квартирой № (общей площадью –110,8 кв.м), значительную задолженность по жилищно-коммунальным услугам; принимая во внимание, отсутствие возражений ответчика, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств обратного, а также квитанций по оплате данных видов услуг за спорный период, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с Соколовской А.В. в пользу ТСЖ «Ковчег 29» задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 64 061 руб. 70 коп., а также пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги на сумму 500 руб. ( со снижением размера пени по ст. 333 ГК РФ).
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и возврат госпошлины.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ИСЖ «Ковчег 29» возврат гос.пошлины в размере 2 134 руб. 46 коп. (исходя из цены иска и размера установленного п/п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ), поскольку судебные расходы подтверждены истцом надлежащими документами (платежными поручениями № 94 от 14.03.2011 года и № 244 от 11.05.2011 года).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Соколовской Анны Васильевны в пользу ТСЖ «Ковчег 29» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 64 061 руб. 70 коп., пени на сумму 500 руб., судебные расходы – 2134 руб. 46 коп., всего: 66 696 руб. 16 коп.
Ответчики вправе в семидневный срок с момента получения копии решения суда обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением о его отмене.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок; мотивированное решение будет изготовлено 15.07.2011 года.
Председательствующий: А.Л. Елисеева