Дело № 2-6164/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Леоненко Наталье Брониславовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Леоненко Н.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Леоненко Н.Б. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. С марта 2006 года ответчица систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 41 786, 40 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 8 868, 02 рублей и возврат государственной пошлины 1 719, 63 рублей.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчица Леоненко Н.Б. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчица уведомлялась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт возвратился в суд с отметкой за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании свидетельства о приватизации №-в ответчица Леоненко Н.Б. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу ответчица Леоненко Н.Б. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41 786, 40 рублей.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Леоненко Н.Б. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу ответчица Леоненко Н.Б. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41 786, 40 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности Леоненко Н.Б. суду не представила.
Таким образом, ответчица надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 8 868, 02 рублей. Данный расчет ответчицей не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 719, 63 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Леоненко Натальи Брониславовны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 41 786, 40 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 8 868, 02 рублей и возврат государственной пошлины 1 719, 63 рублей, всего 52 374,05 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Леоненко Натальи Брониславовны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 41 786, 40 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 8 868, 02 рублей и возврат государственной пошлины 1 719, 63 рублей, всего 52 374,05 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.