Дело № 2-6162/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кожиной Светлане Анатольевне, Зарецкой Анастасии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кожиной С.А., Зарецкой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Кожина С.А. является нанимателем жилого помещения-<адрес>, в квартире также зарегистрированы ее дочери Зарецкая А.В., Кожина Д.В., 1997 года рождения, внук Зарецкий Э.О., 2006 года рождения. С марта 2010 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 59 987, 44 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 349, 66 рублей и возврат государственной пошлины 2 100,11 рублей.
В ходе судебного разбирательства ООО УК «Красжилсервис» уточнены исковые требования, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47 487, 44 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 349, 66 рублей и возврат государственной пошлины 2 100,11 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжисервис» - Шевелева О.А. /действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ/ исковые требования поддержала.
Ответчики Кожина С.А., Зарецкая А.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Кожина С.А. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Кожина С.А., ее дочери Зарецкая А.В., несовершеннолетняя Кожина Д.В., 1997 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетний внук Зарецкий Э.О., 2006 года рождения
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 59 987, 44 рублей.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис» - Шевелева О.А. суду пояснила, что ответчица Кожина С.А. является нанимателем жилого помещения-<адрес>, в квартире также зарегистрированы ее дочери Зарецкая А.В., Кожина Д.В., 1997 года рождения, внук Зарецкий Э.О., 2006 года рождения. С марта 2010 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47 487, 44 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 349, 66 рублей и возврат государственной пошлины 2 100,11 рублей.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Кожина С.А. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>, квартира предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Кожина С.А., ее дочери Зарецкая А.В., несовершеннолетняя Кожина Д.В., 1997 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетний внук Зарецкий Э.О., 2006 года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 59 987, 44 рублей.
При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось представителем истца, что ответчиками частично была погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма задолженности в настоящее время составила 47 487, 44 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 3 349, 66 рублей. Данный расчет ответчиками также не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 100,11 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Кожиной С.А., Зарецкой А.В. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 47 487, 44 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 349, 66 рублей и возврат государственной пошлины 2 100,11 рублей, всего 52 937,21 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Кожиной Светланы Анатольевны, Зарецкой Анастасии Викторовны в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 47 487, 44 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 349, 66 рублей и возврат государственной пошлины 2 100,11 рублей, всего 52 937,21 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.