Дело № 2-6161/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Бычкову Сергею Анатольевичу, Бычковой Татьяне Анатольевне, Андреевой Надежде Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Бычкову С.А., Бычковой Т.А., Андреевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Бычков С.А. является нанимателем жилого помещения-<адрес>, в квартире также зарегистрированы его бывшая супруга Бычкова Т.А., супруга Андреева Н.В., ее сын А.В.О., 2001 года рождения. С апреля 2010 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 55 555, 86 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 572, 43 рублей и возврат государственной пошлины 1 943, 85 рублей.
В ходе судебного разбирательства ООО УК «Красжилсервис» уточнены исковые требования, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 43 555, 86 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 572, 43 рублей и возврат государственной пошлины 1 943, 85 рублей.
Ответчики Бычков С.А., Бычкова Т.А., Андреева Н.В. иск признали.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бычков С.А. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Бычков С.А., его бывшая супруга Бычкова Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ – супруга Андреева Н.В. и ее несовершеннолетний сын А.В.О., 2001 года рождения.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 55 555, 86 рублей.
Ответчик Бычков С.А. пояснил, что является с 1996 года нанимателем <адрес> в <адрес> на основании ордера. Не оспаривает, что по оплате жилья и коммунальных услуг имеется задолженность. Исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 555, 86 рублей, пени в размере 2 572, 43 рублей и возврат государственной пошлины 1 943, 85 рублей признает. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Ответчицы Бычкова Т.А., Андреева Н.В. суду пояснили, что указанные исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска им также разъяснены и понятны.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Бычков С.А. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>, квартира предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Бычков С.А., его бывшая супруга Бычкова Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ – супруга Андреева Н.В. и ее несовершеннолетний сын А.В.О., 2001 года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 55 555, 86 рублей.
При этом в ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчиками частично была погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма задолженности в настоящее время составила 43 555, 86 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили, исковые требования признали.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 2 572, 43 рублей. Данный расчет ответчиками также не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 943, 85 рублей.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, учитывая, что в данном случае признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска, исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Бычкова С.А., Бычковой Т.А., Андреевой Н.В. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 43 555, 86 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 572, 43 рублей и возврат государственной пошлины 1 943, 85 рублей, всего 48 072,14 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Бычкова Сергея Анатольевича, Бычковой Татьяны Анатольевны, Андреевой Надежды Владимировны в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 43 555, 86 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 572, 43 рублей и возврат государственной пошлины 1 943, 85 рублей, всего 48 072,14 рублей.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.