Дело № 2-5421/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Савченковой Тамаре Александровне, Савченкову Виктору Николаевичу, Савченковой Александре Викторовне, Савченкову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Савченковой Т.А., Савченкову В.Н., Савченковой А.В., Савченкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Савченкова Т.А. является собственником жилого помещения-<адрес> <адрес> в <адрес>, в квартире также зарегистрированы супруг Савченков В.Н., дети Савченкова А.В., Савченков А.В., несовершеннолетняя внучка М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С февраля 2010 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 85 674, 50 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 484,08 рублей и возврат государственной пошлины 2 904, 76 рублей.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики Савченкова Т.А., Савченков В.Н., Савченкова А.В., Савченков А.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что согласно свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Савченкова Т.А. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ собственник Савченкова Т.А., ее супруг Савченков В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Савченкова А.В., с ДД.ММ.ГГГГ сын Савченков А.В.. с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя внучка М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставляет 85 674, 50 рублей.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Савченкова Т.А. является собственником жилого помещения-<адрес> <адрес> в <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ собственник Савченкова Т.А., ее супруг Савченков В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Савченкова А.В., с ДД.ММ.ГГГГ сын Савченков А.В.. с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя внучка М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставляет 85 674, 50 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 4 484, 08 рублей. Данный расчет ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 904, 76 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Савченковой Т.А., Савченкова В.Н., Савченковой А.В., Савченкова А.В.в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 85 674, 50 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 484,08 рублей и возврат государственной пошлины 2 904, 76 рублей, всего 93 063, 34 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Савченковой Тамары Александровны, Савченкова Виктора Николаевича, Савченковой Александры Викторовны, Савченкова Андрея Викторовича в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 85 674, 50 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 484,08 рублей и возврат государственной пошлины 2 904, 76 рублей, всего 93 063, 34 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.