Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Лобановой Валентине Яковлевне, Лобанову Григорию Игнатьевичу, Лобанову Сергею Григорьевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Лобановой В.Я., Лобанову Г.И., Лобанову С.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что с августа 2009 года ответчики не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 78 710 рублей 73 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 817 рублей 03 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2 705 рублей 83 копейки.
В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, поскольку ответчиками частично внесена денежная сумма в счет погашения задолженности. Просят взыскать с ответчиков в связи с частичным погашением долга задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 73 710 рублей 73 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 817 рублей 03 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2 705 рублей 83 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Жаркова О.С., действующая на основании доверенности №, не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Лобанова В.Я. в судебном заседании иск признала.
Ответчик Лобанов Г.И., Лобанов С.Г. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Судом установлено, что ответчики Лобанова В.Я., Лобанов Г.И., Лобанов С.Г. зарегистрированы и проживают в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании ордера квартиросъемщиком квартиры является Лобанова В.Я., остальные ответчики Лобанов Г.И., Лобанов С.Г. являются членами ее семьи.
Как следует из представленных истцом документов, в частности состоянием ФЛС ответчиками частично внесена в счет погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг денежная сумма в размере 5 000 рублей, в связи, с чем задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг составила 73 710 рублей 73 копейки.
В судебном заседании ответчица Лобанова В.Я. пояснила, что с размером задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 73 710 рублей 73 копейки согласна, оплату коммунальных услуг не производила в связи с трудным материальным положением.
Оценивая собранные доказательства по делу, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Лобановой В.Я., учитывая, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Учитывая, что сумма задолженности с учетом частичного погашения в размере 73 710 рублей 73 копейки подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Лобановой В.Я., Лобанова Г.И., Лобанова С.Г. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 73 710 рублей 73 копейки.
Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 4 817 рублей 03 копейки, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно возврат государственной пошлины в размере 2 705 рублей 83 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Лобановой Валентины Яковлевны, Лобанова Григория Игнатьевича, Лобанова Сергея Григорьевича задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 73 710 рублей 73 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 705 рублей 83 копейки, всего 76 916 рублей 56 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок, по истечении пяти дней с момента оглашения.
Председательствующий: И.В.Акимова