Дело №2-6361/2011
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
09 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
судьи Бондаренко Е.И.,
при секретаре Жутиной Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конгарова В.Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истица в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1
В судебном заседании представители истца Мепаришвили Р.З. и Яковлев О.Б. по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме.
Истица в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица Коков С.С., Конгарова Л.Д., Конгаров Н.Д. против удовлетворения иска не возражали, от участия в приватизации спорных помещений отказались.
Представитель ответчика, представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МП «Центр приватизации жилья», МП УК «ДМО», администрации Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Суд установил, что комнаты <адрес> предоставлены на основании путевки от 1999г. Кокову С.С., в указанном жилом помещении истица с несовершеннолетним ФИО1 проживает с 2008г., в указанном жилом помещении они проживают постоянно, состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, оплачивают жилищные и коммунальные услуги.
На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Конгарова В.Г. , ФИО1, Конгаров Н.Д., Конгарова Л.Д., Коков С.С.
Строение по бульвару Солнечный, <адрес>, согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска включено в реестр муниципальной собственности как общежитие, находится на учете МУП «Дирекция муниципальных общежитий». Собственником муниципального жилья является администрация г. Красноярска, ведет реестр муниципального жилья, её территориальным подразделением является районная администрация, которая осуществляет функции управления административным районом города, осуществляет полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Красноярска в соответствии с действующим жилищным законодательством и правовыми актами города.
По данным МП «Центр приватизации жилья», Муниципального образования Аскизского сельсовета <адрес> следует, что Конгарова В.Г. , ФИО1 участия в приватизации жилой площади не принимали.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствует информация о правах Конгарова В.Г. , ФИО1 на объекты недвижимого имущества, а также на помещения по адресу: <адрес>
Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что комната № расположена на 7 этаже, является изолированной, имеет общую площадь 11,7 кв.м., жилую 11,1 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>
Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что комната № расположена на 7 этаже, является изолированной, имеет общую площадь 12,1 кв.м., жилую 11,5 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>
Указанные комнаты используются для постоянного проживания как жилые помещения, квартплата за них оплачивается по ставкам как за жилое помещение. Учитывая положения ст. 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ о том, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Третьи лица Конгаров Н.Д., Конгарова Л.Д., Коков С.С. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение за истцами подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Конгарова В.Г. право собственности на комнату №, общей площадью 11,7 кв.м, жилой площадью 11,1 кв.м, на 7 этаже, в <адрес>, в связи с правом на приватизацию вышеназванного жилого помещения.
Признать за ФИО1 право собственности на комнату №, общей площадью 12,1 кв.м, жилой площадью 11,5 кв.м, на 7 этаже, в <адрес> <адрес>, в связи с правом на приватизацию вышеназванного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчиком в срок 7 суток может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.
Судья Е.И. Бондаренко.