Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
26 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молотковой Олеси Михайловны к администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Молоткова О.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением – комнаты № в <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма, мотивируя требования тем, что зарегистрирована в качестве члена семьи и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в комнатах № секции №, совместно с ней проживают мать, брат, ребенок, сожитель. Комната № в <адрес> в <адрес> освободилась, в установленном законом порядке никому из нанимателей, проживающих в данной коммунальной квартире не выделялась, на регистрационном учете в комнате никто не состоит, ФЛС закрыт в 2005г. У истицы отсутствует жилое помещение по договору социального найма и праве собственности, решением жилищно-бытовой комиссии протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ истица признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, решением № от ДД.ММ.ГГГГ признана малоимущей. Считает, что имеет право претендовать на предоставление комнаты № на основании договора социального найма. Просит суд признать за Молотковой О.М. право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истица Молоткова О.М. заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, третьего лица администрации Советского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, извещались своевременно, должным образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица Шарапова Н.И., Молотков М.И., Шарапов П.П., Антонюк Е.К., Турутина А.В. в судебное заседание не явились, извещались своевременно, должным образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Судом установлено, что Шараповой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на вселение в комнаты №,9 в секции № <адрес> в <адрес>, на состав семьи: сыну Шарапову П.П., бабушке ШФВ
Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в комнате №,9 в <адрес> в <адрес> состоят на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Шарапова Н.И., сожитель Молотков М.И., сын Шарапов П.П., дочь Молоткова О.М., внук МКП, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № в <адрес> в <адрес> по прописке никто не значится.
Согласно выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в комнате №,5 в <адрес> в <адрес> состоят на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Антонюк Е.К., внучка Турутина А.В., правнучки ТСЕ, ТЕЕ, ТКЕ, правнук ТЕЕ
Решением о признании гражданина малоимущим на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации положений жилищного законодательства Молоткова О.М. признана малоимущей.
Согласно выписке из протокола жилищно-бытовой комиссии при администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, решением жилищно-бытовой комиссии Молоткова О.М. поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, номер очереди 2462.
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в г. Красноярске за Молотковой О.М. не зарегистрированы.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ за Молотковой О.М. какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в г. Красноярске не зарегистрированы.
В судебном заседании истица Молоткова О.М., поддерживая исковые требования, суду пояснила, что спорная комната освободилась, ФЛС закрыт в 2005г., на регистрационном учете в комнате никто не состоит. Решением жилищно-бытовой комиссии она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, признана малоимущей. Поскольку в данной комнате никто не проживает, обратилась в администрацию Советского района с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты, письмом от 30.12.2010г. ей было отказано в удовлетворении заявления и рекомендовано обратиться в суд. В комнатах 8,9, жилой площадью 21.5 кв.м., проживает ее мать с сожителем, брат Шарапов Павел, 1982 года рождения, совместно проживать невозможно. В настоящее время у нее родился сын Кирилл, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Остальные жильцы в коммунальной квартире, на освободившуюся комнату не претендуют. Являясь малоимущей и нуждающейся в улучшении жилых условий, считает, что имеет право на предоставление ей комнаты по договору социального найма.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации положений жилищного законодательства истица Молоткова О.М. признана малоимущей, решением жилищно-бытовой комиссии поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, номер очереди 2462, принимая во внимание, что спорное жилое помещение – комната № в <адрес> в <адрес>, является свободным, на регистрационном учете в указанной комнате никто не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответа администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о предоставлении освободившейся комнаты информировались граждане, являющиеся нанимателями и проживающие в коммунальной <адрес>, заявления от них в администрацию не поступали, учитывая, что права собственности, иные вещные права за истицей Молотковой О.М. не зарегистрированы, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суд считает, что имеются все законные основания для признания за Молотковой О.М. право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истицей Молотковой О.М. надлежит признать право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Молотковой Олеси Михайловны удовлетворить.
Признать за Молотковой Олесей Михайловной право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова