Дело № 2-5076/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 20 июня 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Иванов Ю.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру, мотивируя тем, что данная квартира предоставлена ему на основании договора социального найма жилого помещения № 69 12/1/1193 от 14.04.2011 года. В спорном жилом помещении, он проживает постоянно. Полагает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку ФГУ «Красноярская КЭЧ района» отказало в выдачи разрешения на приватизацию спорного жилого помещения, сославшись на отсутствие такого права.
В судебном заседании истец Иванов Ю.А. поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо Иванова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо Иванова Е.В. просила дело рассмотреть в её отсутствие.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст.672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых, помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальном хозяйству от 18.11.1993г. №4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилы помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
Как установлено судом, 14 апреля 2011 года между Ивановым Ю.А. и ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, заключен договор социального найма №69 12/1/1193 в соответствии с которым Иванову Ю.А. на основании решения жилищной комиссии КВККК от 11.12.2007 года №14, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нём, изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнаты, в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Собственником квартиры <адрес> является Российская Федерация на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 25.05.2009 №01/2944-дг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2010 года.
23.06.2010 года в отношении квартиры <адрес>, зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 28.04.2010 года №422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из личного дела Иванов Ю.А. проходил военную службу: в период с 10.08.1991 года по 26.11.1993 года войсковая часть полевая почта 35882 Западная группа войск в Германии; с 26.11.1993 года по 30.08.1997 года - войсковая часть 48300 г. Красноярск; с 30.08.1997 года по 09.06.1999 года - военный комиссариат города Дивногорска, г. Дивногорск Красноярского края; с 09.06.1999 года по 10.12.1999 года – военный комиссариат Свердловского района г.Красноярска; с 10.12.1999 года по 22.07.2003 года военный комиссариат города Дивногорска, г. Дивногорск Красноярского края; с 22.07.2003 года по 20.02.2010 года - военный комиссариат г.Железногорска, г. Железногорск Красноярского края.
Согласно справке, выданной командиром войсковой части 483000 30.08.1997г. № 456 Иванов Ю.А. за время прохождения военной службы в войсковой части 48300 за период с 26.11.1993 года по 30.08.1997 года жилой площадью не обеспечивался.
Из выписки из домовой книги от 08.06.2010 года следует, что Иванов Ю.А. в период с 25.03.1994 года по 08.10.1997 года проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от 17.06.2010 года Иванов Ю.А. в период с 20.11.1997 года по 17.10.2002 года состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой военного комиссариата г. Дивногорска Красноярского края от 08.02.2008 года №228 Иванов Ю.А. при убытии к новому месту военной службы в г. Железногорск Красноярского края, муниципальное жильё по адресу: <адрес> сдал. По линии МО РФ от военного комиссариата г. Дивногорска Красноярского края служебное жильё не получал.
Согласно справке военного комиссариата Красноярского края от 17.06.2010 года №83 Иванов Ю.А. в период с 24.10.2002 года по 05.09.2003 года проживал в служебном помещении военного комиссариата г. Дивногорска Красноярского края и был прописан <адрес>. При убытии к новому месту службы служебное помещение сдал.
Из справки, выданной ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Железногорске следует, что Иванов Ю.А. с 29.09.2003 года по 15.01.2007 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>
В период с 29.09.2003 года по 15.01.2007 года Иванов Ю.А. жилым помещением от в/ч 96856 по адресу: <адрес> не обеспечивался, что подтверждается справкой командира войсковой части 96856 от 06.06.2010 года №2/451.
На основании постановления администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края от 29.12.2006 года №2087 Иванову Ю.А представлено по договору найма служебного жилого помещения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно выписке из приказа военного комиссара Красноярского края №59 от 08.02.2010 года подполковник Иванов Ю.А., досрочно уволенный с военной службы приказом командующего войсками Сибирского военного округа от 09.01.2010 года №01 в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, с 20.02.2010 года исключен из списков личного состава военного комиссариата.
Согласно справке–выписке из домовой книги от 29.04.2010 года на основании договора найма служебного помещения от 29.12.2006 года, Иванов Ю.А. с 24.01.2007 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством №1174 о регистрации по месту пребывания, Иванов Ю.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 19.04.2011 года по 19.04.2012 года.
Согласно справке, выданной администрацией г. Дивногорска, Иванов Ю.А., проживая на территории МО г. Дивногорске с 01.09.1997 года по 10.09.2003 года участия в приватизации не принимал, забронированного жилья не имеет.
Согласно справке Дивногорского производственного участка Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 24.02.1999 года, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории муниципального образования г.Дивногорск за Ивановым Ю.А. на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы.
По сведениям Железногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Иванова Ю.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, отсутствует.
Из справки Железногорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю следует, что Иванов Ю.А. квартиру на территории ЗАТО Железногорск Красноярского края не приватизировал.
Согласно справке Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1998 года за Ивановым Ю.А. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в г.Красноярске не зарегистрированы.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Иванова Ю.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в г.Красноярске, отсутствует.
Согласно справке МП «Центр приватизации жилья» Иванов Ю.А. квартиру в г. Красноярске не приватизировал.
Согласно кадастровому паспорту от 29.12.2009 года, квартира № состоит из <данные изъяты> комнаты, расположена на <данные изъяты> этаже жилого дома по <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №
Из сообщения ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» от 13.05.2011 года №7/2419 следует, что начальник ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны не имеет права заключить договор о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра обороны РФ.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что квартира <адрес> была предоставлена Иванову Ю.А. как военнослужащему. 14 апреля 2011 года между Ивановым Ю.А.. и ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключен договор социального найма №69 12/1/1193 в соответствии с которым Иванову Ю.А., на основании решения жилищной комиссии КВККК от 11.12.2007 года №14, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>. Истец исполняет все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Иванов Ю.А. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> на законных основаниях, что с достоверностью подтверждается материалами дела, названное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, ранее истец Иванов Ю.А. в приватизации иного жилого помещения участия не принимал, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Иванова Ю.А., о признании за ним права собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.
В связи с признанием права собственности на спорное помещение за Ивановым Ю.А., право собственности Российской Федерации в отношении названного жилого помещения, подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванова Ю.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение удовлетворить.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Ивановым Ю.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Бубакова