Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
03 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Киселевой Марины Викторовны к Загорскому Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Киселева М.В. обратилась в суд с иском к Загорскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что является собственником 4/6 доли в <адрес> в <адрес>. На регистрационном по спорному адресу состоит с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Загорский А.В. С декабря 2006г. ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, место жительства ответчика ему не известно. Полагает, что, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, он утратил право пользования жилым помещении, просит признать Загорского А.В. утратившим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Киселева М.В. подержала заявленные исковые требования, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Загорский А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался своевременно, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался своевременно, надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истица Киселева М.В. является собственником 4/6 доли в <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги ООО «ГУК «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ собственники Киселева М.В., с ДД.ММ.ГГГГ отец ЗВН, с ДД.ММ.ГГГГ Загорский А.В., с ДД.ММ.ГГГГ дочь КДА
Как следует из справки Участкового уполномоченного милиции ОМ № УВД по <адрес> лейтенанта милиции СМН, Загорский А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. по адресу: <адрес> не проживает в течение длительного времени. Данную информацию подтверждают соседи ЗВН, проживающий в <адрес> КСВ, проживающий в <адрес>. Место нахождения Загорского А.В. не известно.
Согласно сведений ИЦ ГУВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Загорский А.В. Советским районным судом <адрес> осужден по ч. 1 ст. 228 УК РФ, ст. 73 УК РФ. Срок: 1 год усл. Исп. Срок 1 г. ДД.ММ.ГГГГ Советским р/с <адрес>: 1 г. усл. Исп. Срок 3 м.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности у Загорского А.В. отсутствуют.
Из ответа ОП № Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ по данным ИЦ ГУ МВД РФ по <адрес> розыскного дела в отношении Загорского А.В. в производстве ОУР отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» не имеется.
По информации, предоставленной Отделением Пенсионного Фонда РФ (ГУ) по <адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ Загорский А.В. в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета не зарегистрирован и получателем пенсии, выплачиваемых территориальными органами ПФР, не является.
В судебном заседании истица Киселева М.В., поддерживая исковые требования и доводы, изложенные в иске, суду пояснила, что является собственником 4/6 доли в <адрес> в <адрес>, т.е. одной комнаты в квартире, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С декабря 2006г. ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрав свои вещи. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ГКВ подтвердила факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду пояснила, что проживает в <адрес> ноября 2010г., в соседней комнате проживает истица с дочерью. Ответчика Загорского А.В. не видела, только слышала от истицы, что у нее есть брат. Посторонних вещей в комнате истицы нет. Расходы по оплате жилья несет истица Киселева М.В.
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд принимает во внимание, что статья 292 ГК РФ (в редакции Федерального закона №213-ФЗ от 30.12.2004 года) предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением, на условиях предусмотренных жилищным законодательством. При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как установлено, в судебном заседании переход права собственности на 4/6 долей (комната) в <адрес>» по <адрес> в <адрес>, зарегистрирован в установленном законом порядке, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом членом семьи нового собственника ответчик Загорский А.В. не является, кроме того, в квартире не проживает с 2006г., расходов по содержанию не несет, доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела не имеется.
Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая также, что жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что у Загорского А.В. утрачено (прекращено) право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, требования Киселевой М.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, Загорского А.В. надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № <адрес>» по <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Киселевой Марины Викторовны удовлетворить.
Признать Загорского Алексея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова