<данные изъяты>
Дело № 2-4579\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис»» к Романюта Софье Галеевне, Романюта Эдуарду Анатольевичу, Кувариной Юлии Анатольевне о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратился в суд с иском к Романюта С.Г., Романюта Э.А., Кувариной Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 53985 рублей 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1819 рублей 06 копеек, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 53985 рублей 46 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1819 рублей 06 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности № 745 от 24.06.2010 года, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», о чем представила письменное заявление.
Ответчик Романюта С.Г. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.
Ответчики Романюта Э.А., Куварина Ю.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Романюта С.Г., Романюта Э.А., Куварина Ю.А. состоят на регистрационном учете и проживают в <адрес> <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 53985 рублей 46 копеек, что подтверждается материалами дела.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, являются собственниками вышеназванного жилого помещения, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53985 рублей 46 копеек, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Романюта С.Г., Романюта Э.А., Кувариной Ю.А. в равных долях сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 53985 рублей 46 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1819 рублей 06 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Романюта С.Г., Романюта Э.А., Кувариной Ю.А. подлежит взысканию в равных долях в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1834 рублей 56 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Романюта Софьи Галеевны, Романюта Эдуарда Анатольевича, Кувариной Юлии Анатольевны в равных долях в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 53985 рублей 46 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1834 рублей 56 копеек, а всего 56320 рублей 02 копейки.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения - 07.06.2011 года.
Судья О.А. Худоногова