Дело № 2-4570\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Фишерову Анатолию Ароновичу о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратился в суд с иском к Фишерову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 90853 рублей 23 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 10426 рублей 29 копеек, мотивируя тем, что ответчик с июля 2008 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 90853 рублей 23 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 10426 рублей 29 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», о чем представлено письменное заявление.
Ответчик Фишеров А.А. в судебном заседании не возражал против исковых требований.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес> в <адрес> (свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ).
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 90853 рубля 23 копейки, что подтверждается материалами дела.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, является собственником вышеназванного жилого помещения, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90853 рубля 23 копейки, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика Фишерова А.А. сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 90853 рублей 23 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 10426 рублей 29 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Фишерова А.А. подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2940 рублей 60 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Фишерова Анатолия Ароновича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 90853 рублей 23 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2940 рублей 60 копеек, а всего 94293 рубля 83 копейки.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Судья О.А. Худоногова