Дело № 2-4970/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 28 июля 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаревой Т.И. к Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Букарева Т.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру, мотивируя тем, что данная квартира предоставлена ей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении, она проживает постоянно. Полагает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку ФГУ «Красноярская КЭЧ района» отказало в выдачи разрешения на приватизацию спорного жилого помещения, сославшись на отсутствие такого права.
Определением Советского районного суда г.Красноярска от 21 июня 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.
В судебном заседании истец Букарева Т.И. поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст.672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых, помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальном хозяйству от 18.11.1993г. №4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилы помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
Как установлено судом, 10 ноября 2010 года между Букаревой Т.И. и ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, заключен договор социального найма № в соответствии с которым Букаревой Татьяне Ивановне на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нём, изолированное жилое помещение, состоящее <адрес>.
Собственником квартиры <адрес> является Российская Федерация на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №-дг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры <адрес>, зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из личного дела Букарева Т.И. поступила на военную службу добровольно с ДД.ММ.ГГГГ через военный комиссариат Советского района г.Красноярска, контракт заключен ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в войсковой части № г.Красноярск.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Букарева Т.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги Букарева Т.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги Букарева Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно справке Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за Букаревой Т.И. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Букаревой Т.И. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества в г.Красноярске, отсутствует.
Согласно справке МБУ «Центр недвижимости» Букарева Т.И. право бесплатной приватизации жилого помещения в г.Красноярске не реализовала.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № состоит из <данные изъяты>, расположена <адрес> общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №.
Из сообщения ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что начальник ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны не имеет права заключить договор о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра обороны РФ.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что квартира <адрес> была предоставлена Букаревой Т.И. как военнослужащей. ДД.ММ.ГГГГ между Букаревой Т.И. и ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключен договор социального найма № в соответствии с которым Букаревой Т.И., на основании решения жилищной комиссии в/части № от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, изолированное жилое помещение, <адрес>. Истец исполняет все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Букарева Т.И. вселилась в жилое помещение по адресу: г. <данные изъяты> на законных основаниях, что с достоверностью подтверждается материалами дела, названное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, ранее истец Букарева Т.И. в приватизации иного жилого помещения участия не принимала, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Букаревой Т.И., о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес>. в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.
В связи с признанием права собственности на спорное помещение за Букаревой Т.И.., право собственности Российской Федерации в отношении названного жилого помещения, подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Букаревой Т.И. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение удовлетворить.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Букаревой Т.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Бубакова