Дело № 2-3860/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18.08.2011 г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:
судьи Бондаренко Е. И.
при секретаре Жутиной Я.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Попова М.И. к Петрова Н.А. об отмене договора дарения и включении квартиры в наследственную массу,
У с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском, указав, что она является дочерью Обеланова Л.С. , 1925 г.р., которой на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Обеланова Л.С. подарила квартиру Петрова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ Обеланова Л.С. умерла. При жизни Обеланова Л.С. хотела отменить договор дарения в соответствии с п.2.2. договора дарения, так как ее здоровье и материальное положение ухудшились, о чем она сообщила своим детям Попова М.И. и Жарковой И.И. Однако в квартиру к матери Попова М.И. и Жаркова И.И. попасть не могли, поскольку ответчица препятствовала их общению с матерью. Истица просит отменить договор дарения однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> на имя Петрова Н.А. и включить спорную квартиру в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лукина Н.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что по вине ответчицы даритель погибла, так как ответчица ненадлежащее за ней следила, плохо кормила, уборку в квартире не делала, родственников к бабушке не пускала, до конца 2010г. бабушка никогда не болела, а в конце 2010г. по вине ответчицы она заболела бронхитом и лежала в больнице.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду дополнительно пояснила, что она является родной дочерью Обеланова Л.С. , кроме нее у Обеланова Л.С. еще несколько детей Обеланов В.И. , Обеланов К.И., Щекина Т.И., Чепанова Л.И., Жаркова И.П., Вакуленко Н.И. Ответчица приходилась Обеланова Л.С. родной внучкой – она дочь Вакуленко Н. И. Их мать Обеланова Л.С. жила одна по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежала ей на праве собственности, умерла Обеланова Л.С. ДД.ММ.ГГГГ, в ее смерти виновата ответчица, которая не следила за бабушкой, у бабушки мерзли ноги и она грела их с помощью электрического сапожка, во время загорания сапожка в квартире никого не было и Обеланова Л.С. сгорела. О дарении ДД.ММ.ГГГГ квартиры ответчику истица узнала во время похорон матери, при жизни летом 2010г. мать говорила, что подписала квартиру Петрова Н.А. , но какую конкретно сделку мать оформила, она не говорила, тогда же летом 2010г. Обеланова Л.С. говорила, что хочет отменить договор дарения квартиры, поскольку после того как она подарила квартиру ее состояние здоровья ухудшилось. Пенсия Обеланова Л.С. после оформления договора дарения увеличилась, так как бабушка была ветераном Великой Отечественной войны, ей было 85 лет, однако Петрова Н.А. плохо кормила бабушку, из-за дарения квартиры здоровье бабушки стало хуже, не могла сама купить себе лекарства и продукты, так как Петрова Н.А. забирала у бабушки пенсию. За защитой прав Обеланова Л.С. ни истица, ни другие ее дети никуда не обращались, если бы Обеланова Л.С. не умерла, то истица не оспаривала бы сделку дарения квартиры, истица считает, что умерла Обеланова Л.С. , по вине ответчицы, в отсутствие которой случился пожар в квартире.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Черепков П.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что основания отмены договора дарения прямо указаны в законе, а в договоре дарения, заключенном между Обеланова Л.С. и Петрова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, есть такой пункт как отмена дарения п.2.3.(если одаряемый совершит покушение на I жизнь дарителя или членов его семьи... Но, как видно из сообщения прокуратуры Советского района г.Красноярска, даритель Обеланова Л.С. умерла от острой коронарной недостаточности, никакой криминальной причины в ее смерти нет. Отмена дарения по другому основанию - ухудшение состояния здоровья и имущественного положения дарителя ( п.2.2. договора дарения) - не предусматривает возможности после смерти Дарителя его наследникам предъявлять в суде такие требования. Также нет фактов свидетельствующих об ухудшении имущественного положения дарителя при ее последних годах жизни (она получала пенсию и в 2007 году и в последующие годы - еще большую пенсию в соответствии с индексацией). Что касается состояния здоровья, то при его ухудшении бабушка сразу обращалась к врачам, ее посещали социальные работники и постоянно заботились члены семьи Петрова Н.А. . Обеланова Л.С. сама изъявила желание подарить ответчице квартиру. Доводы истицы о том, что Обеланова Л.С. хотела отменить при жизни дарение спорной квартиры надуманные, сама Обеланова Л.С. с таким требованием в суд не обращалась, никуда и никому не жаловалась, что могут подтвердить свидетели, которые часто бывали в спорной квартире.
Ответчица в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание третьи лица Обеланов В.И. , Обеланов К.И, Щекина Т.И., Чепанова Л.И., Жаркова И.И., нотариус Путинцева И.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Нотариус и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просили дело рассмотреть в свое отсутствие, Обеланов В.И., Обеланов К.И, Щекина Т.И., Чепанова Л.И., Жаркова И.И. причину не явки суду не сообщили, считать ее уважительной оснований нет.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Как следует из положений ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Согласно ст. 577 ГК РФ, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Суд установил, что Обеланова Л.С. являлась собственником <адрес>. Указанную квартиру Обеланова Л.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ подарила внучке Петрова Н.А.
Заключенный Обеланова Л.С. договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривается и не оспаривался.
ДД.ММ.ГГГГ Обеланова Л.С. умерла.
Смерть Обеланова Л.С. наступила в результате заболевания – острой коронарной недостаточности.
Истица полагает, что смерть ее матери Обеланова Л.С. наступила не в результате заболевания, а из-за пожара и ненадлежащего ухода за дарителем ответчицей Петрова Н.А. , кроме того, после заключения договора дарения имущественное положение дарителя и ее состояние здоровья изменилось настолько, что привело к снижению уровня ее жизни.
Свидетель Обеланова Л.О. суду пояснила, что истица Попова М.И. и ответчица Петрова Н.А. являются ее родственницами, также свидетелю известно, что Обеланова Л.С. оформляла завещание, по которому завещала свою квартиру истице, о том, что после этого Обеланова Л.С. подарила квартиру ответчице свидетелю стало известно во время похорон Обеланова Л.С. При жизни Обеланова Л.С. свидетель ездила к ней домой, иногда они разговаривали по телефону, Обеланова Л.С. была неухоженная, на ней были надеты старые вещи, бабушка говорила, что ответчица забирает у нее пенсию, что бабушка ее боится, также бабушка говорила, что оформила квартиру на Петрова Н.А. и что не знает, как это получилось.
Свидетель Обеланова Е.К. суду пояснила, что является супругой Обеланов В.И. . Обеланова Л.С. знала как мать мужа и часто ее посещала. Года за 2 до ее смерти навещать Обеланова Л.С. она не стала, так как к ней было сложно попасть в квартиру, ответчица забрала ключи от квартиры и никому их не давала. Бабушка проживала одна, Петрова Н.А. с ней не жили.
Третье лицо Жаркова И. И. суду ранее поясняла, что иного имущества, кроме квартиры, у Обеланова Л.С. не было, ежегодно Жаркова И. И. приезжала к матери и часто ей звонила, когда в 2009г. приехала, то увидела, что Петрова Н.А. никого родственников к ней не пускала, не кормила ее, пенсию у нее забирала, в квартире у Обеланова Л.С. был беспорядок. За Обеланова Л.С. Петрова Н.А. ухаживала с 2008г.
Третье лицо Обеланов В.И. ранее суду пояснял, что его мать Обеланова Л.С. проживала одна, он и его супруга редко навещали ее и ухаживали за ней, иногда приносили продукты и еду, мать жаловалась на Петрова Н.А. , говорила, что ответчица на нее кричит, за защитой прав матери он никуда не обращался, о том, что мать подарила Петрова Н.А. квартиру, ему стало известно во время похорон матери.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Сторона истца не представила суду доказательств того, что после заключения договора дарения имущественное положение Обеланова Л.С. и ее состояние здоровья изменились настолько, что привели к существенному снижению уровня ее жизни.
Так, допрошенная по ходатайству стороны ответчика свидетель Лисицина Н.И. суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес> знает, что в 361 квартире проживала Обеланова Л.С. , которую она знала года 4, познакомились на лавочке у своего подъезда, где обе часто сидели, так как проживали в одном подъезде, никого из детей Обеланова Л.С. свидетель не знает и никогда не видела, свидетель часто видела только внучку Обеланова Л.С. , при жизни Обеланова Л.С. была спокойная, общительная, внешне ухоженная, она рассказывала, что к ней приезжали дети Марина и Ирина, предложили продать квартиру, а ее отправить в деревню к дочери Тамаре, на что она отказалась и сказала, что будет доживать в своей квартире. Потом она сама предложила своей внучке Наташе Петрова Н.А. и ее мужу Игорю оформить на Наташу квартиру, иначе ей не будет от детей покоя. Материальное положение Обеланова Л.С. не ухудшилось. Обеланова Л.С. всегда хвалила Наташу и Игоря, они у нее квартиру мыли, стирали, Обеланова Л.С. говорила, что они хорошо за ней ухаживают, еду готовят, никогда Обеланова Л.С. не говорила, что жалеет о дарении квартиры, Обеланова Л.С. говорила, не знает что бы делала, если бы ей не помогали внуки. О своих детях Обеланова Л.С. ничего не говорила. Когда Обеланова Л.С. подарила квартиру Петрова Н.А. свидетелю не известно. Свидетель лично с Петрова Н.А. не знакома. В квартире Обеланова Л.С. свидетель была раза 2 в 2008 г. и осенью 2009 г., при этом в квартире было чисто и уютно, в 2009г. муж Петрова Н.А. Игорь выводил Обеланова Л.С. на улицу, последний год жизни Обеланова Л.С. на улицу не выходила, Петрова Н.А. и их дети постоянно приходили к Обеланова Л.С. .
В судебном заседании третье лицо Вакуленко Н.И. против удовлетворения иска возражала, пояснив, что она является родной сестрой истице и матерью ответчице Петрова Н.А. Обеланова Л.С. оформляла завещание, по которому спорную квартиру завещала Попова М.И. Но поскольку Попова М.И. за матерью Обеланова Л.С. не ухаживала, навещала ее редко, отказалась взять ее к себе когда она заболела, то мать подарила квартиру своей внучке Петрова Н.А. , так как сама Петрова Н.А. , ее супруг и дети постоянно навещали бабушку, делали уборку в ее квартире, покупали ей продукты, кормили ее, даже сделали ремонт в квартире, наладили батареи, заменили окно. Вакуленко Н. И. также часто бывала у своей матери, мать дверь квартиры открывала сама, так как по квартире с трудом, но ходила, кто хотел тот к ней и приходил, Петрова Н.А. никому не запрещали навещать бабушку. Муж Петрова Н.А. сам купал бабушку, все члены семьи ответчицы несколько раз в день поочередно повещали бабушку. Дарение квартиры бабушка не обсуждала, она сама приняла решение подарить квартиру внучке, говорила, что если бы за ней ухаживала соседка, то соседке подарила бы квартиру. При этом никто из детей Обеланова Л.С. за матерью не ухаживал. Внучка Петрова Н.А. с семьей проживала в общежитии по б. Солнечный-11 и по любому звонку бабушки сразу бежали к ней. Если бы бабушку кто-нибудь обижал она обязательно бы сказала, никто из родственников никогда не говорил, что бабушка звонила и жаловалась на Петрова Н.А. . О договоре дарения квартиры все родственники сразу знали с даты дарения, в том числе и истица, пенсию Обеланова Л.С. приносили домой. Бабушка всегда говорила, что живет она хорошо, что внучка за ней хорошо ухаживает.
В судебном заседании свидетель Петров И.Н. пояснил, что является супругом ответчицы, после заключения договора дарения материальных ухудшений у Обеланова Л.С. не было, бабушку Петрова Н.А. посещали почти каждый день, кроме них иногда на праздники к Обеланова Л.С. приходили другие родственники, Обеланова Л.С. мер к отмене договора дарения квартиры не принимала, состояние ее здоровья после дарения квартиры не ухудшалось, он и его супруга делали ремонт в спорной квартире при жизни Обеланова Л.С. , готовили Обеланова Л.С. еду, убирались в ее квартире, он садил бабушку в ванну, супруга ее мыла, он вытаскивал, надевал и менял ей памперсы, их дети также помогали ухаживать за бабушкой. Обеланова Л.С. постоянно была под их присмотром. ДД.ММ.ГГГГ бабушку выписали из больницы, Петрова Н.А. ее забрали и привезли домой, 7 и ДД.ММ.ГГГГ Петрова Н.А. навещали бабушку, в обед ДД.ММ.ГГГГ их дети проведали бабушку, все было в порядке, позже им сообщили, что в квартире случился пожар и что бабушка умерла, однако умерла она не из-за пожара. Пенсию Обеланова Л.С. получала сама, затем сама часть пенсии отдавала Петрова Н.А. , ключи от квартиры мы у Обеланова Л.С. не забирали, навещать ее родным не запрещали. Обеланова Л.С. сама сначала оформила завещание, по которому завещала Петрова Н.А. свою квартиру, а позже предложила оформить дарение квартиры на Петрова Н.А. и подарила квартиру Петрова Н.А. .
Доводы стороны ответчика подтверждаются протоколом осмотра квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в квартире чисто, порядок не нарушен.
По факту смерти Обеланова Л.С. проводилась проверка, по результатам которой в возбуждении уголовного дела отказано ДД.ММ.ГГГГ, поскольку смерть Обеланова Л.С. наступила в результате заболевания – острой коронарной недостаточности. На теле Обеланова Л.С. были обнаружены следы ожогов, которые согласно акту медицинского исследования трупа Обеланова Л.С. от ДД.ММ.ГГГГ причинены посмертно. Согласно акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ пожар в квартире произошел в результате эксплуатации электронагревательного прибора сапога-обогревателя.
Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано не было.
Кроме того, как следует из материалов дела и пояснений истицы, размер пенсии Обеланова Л.С. после заключения договора дарения не уменьшился, а увеличился.
Никаких доказательств об ухудшении состояния здоровья Обеланова Л.С. после заключения договора дарения квартиры сторона истицы суду не предоставила.
Возражения стороны ответчика стороной истца опровергнуты не были.
Объяснения истицы, а также третьих лиц Жарковой И. И., Обеланов В.И. , свидетелей Обеланова Л.С. никакими доказательствами не подтверждены, с имеющимися в деле доказательствами не согласуются. За защитой прав Обеланова Л.С. на квартиру при ее жизни ни сама Обеланова Л.С. , ни другие лица, в том числе истица, никуда не обращались, договор дарения квартиры не оспаривали, об отмене договора дарения не заявляли.
При таких обстоятельствах истцу в иске об отмене договора дарения и о включении квартиры по адресу: <адрес> в наследственную массу надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л :
Попова М.И. в иске к Петрова Н.А. об отмене договора дарения <адрес> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и о включении указанной квартиры в наследственную массу отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.
Судья Е. И. Бондаренко.