Дело № 2-3607/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рерих Ивана Викторовича, Бессоновой Ирины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бессонова Дмитрия Ивановича, Бессоновой Анастасии Ивановны, к Сорокиной Екатерине Викторовне, Сорокину Ивану Алексеевичу, Мосину Роману Олеговичу, Рерих Карине Ивановне об определении порядке пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Рерих И.В., Бессонова И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бессонова Д.И., Бессоновой А.И., обратились в суд с иском к Сорокиной Е.В., Сорокину И.А., Мосину Р.О., Рерих К.И., в котором просили определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, передать им в пользование комнату площадью 10,9 кв.м., признать Рерих К.И. не приобретшей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Рерих И.В. Шаткова Т.А. (по доверенности), истица Бессонова И.В., ее представитель и представитель Рерих И.В. Жданова Л.Р. (по доверенностям) исковые требования поддержали. Ответчики Сорокина Е.В., Сорокин И.А., их представитель и представитель Рерих К.И. Челяев В.А. (по доверенностям), представитель Мосина Р.О. Мосина Э.В. (по доверенности) с иском не согласны.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО18, Сорокина Е.В., Мосин Р.О., Сорокин И.А., Рерих И.В. приобрели на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Рерих И.В. вступил в зарегистрированный брак с Бессоновой И.В. (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №). Согласно свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями Бессонова Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ, Бессоновой Анастасии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ являются истцы ФИО2 и ФИО1
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями Рерих К.И. являются Рерих И.В. и ФИО14
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Рерих И.В. определена ? доля в праве общей совместной собственности на данное жилое помещение. Право на данную долю в квартире зарегистрировано Рерих И.В. в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Рерих И.В., в лице ФИО10, и Бессоновой И.В. заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>18. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации указанного права.
Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, и Рерих И.В. лишены родительских прав в отношении дочери – Рерих Карины Ивановны.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Бессоновой И.В. удовлетворены частично; Бессонова И.В., несовершеннолетние Бессонов Д.И., Бессонова А.И. вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; установлен порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг в отношении Бессоновой И.В., Бессонова Д.И., Бессоновой А.И. пропорционально ? доли в жилом помещении; в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, закреплении комнаты площадью 10, 9 кв.м. отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ резолютивная часть решения дополнено в части установления порядка оплаты жилого помещения в отношении Бессоновой И.В., Бессонова Д.И., Бессоновой А.И. пропорционально ? доли в жилом помещении указанием и с учетом количества членов семьи указанного собственника жилого помещения.
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Красжилсервис» на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит истец Рерих И.В., с ДД.ММ.ГГГГ ответчики – Сорокин И.А., Сорокина Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетние Бессонов Д.И., 2006 года рождения, Бессонова А.И., 2008 года рождения., с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения истица Бессонова И.В.
Как пояснила в судебном заседании истица Бессонова И.В., она является собственником ? доли жилого помещения <адрес> в <адрес>, она и ее несовершеннолетние дети, муж имеют право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит определить порядок пользования спорной квартирой, выделить в пользование ей, ее мужу и их несовершеннолетним детям комнату площадью 10,9 кв.м. Указывая на то, что Рерих К.И. вселилась в квартиру в 2010 году, ее согласие на вселение последней получено не было, следовательно, Рерих К.И. не приобрела право пользования жилым помещением.
Представитель Жданова Л.Р. суду пояснила, что определение такого порядка пользования квартирой, как просят истцы, не нарушают ни чьих жилищных прав, ответчикам остается в пользование комната площадью 17,4 кв.м., истцам 10,9 кв., что меньше площади, которая приходится на всех истцов, соответственно, на ответчиков приходится большая площадь.
Представитель Рерих И.В. Шаткова Т.А., поддерживала пояснения истицы Бессоновой И.В. и представителя Ждановой Л.Р., пояснила, что Рерих К.И. вселилась в квартиру в 2010 году, согласия на ее вселение получено не было.
Ответчики Сорокина Е.В. и Сорокин И.А., возражая против исковых требований, суду пояснили, что спорное жилое помещение было приобретено в общую совместную собственность ими, Рерих И.В. и внуком Мосиным Р.О. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Рерих И.В. ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему долю в праве собственности своей супруге ФИО3 В настоящее время в квартире проживают они с Рерих К. И., которая проживает в данной квартире с малолетнего возраста, в 2000 году над ней была установлена опека. Рерих И.В. периодически проживал в спорной квартире, в дальнейшем был лишен родительских прав в отношении дочери Рерих К.И. Мосин Р.О. членом их семьи не является, совместного хозяйства они с ним не ведут. Не согласны с закреплением за истцами комнаты площадью 10, 9 кв.м., поскольку такой порядок пользования квартирой их права.
Представитель ответчика Мосин Р.О. Мосина Э.В. суду пояснила, что Мосину Р.О. принадлежит ? доля в праве общей собственности <адрес> в <адрес>, однако, он в настоящее время по данному адресу не проживает, исковые требования не признает, поддерживает позицию, выраженную Сорокиной Е.В., Сорокиным И.А. Поясняет, что Рерих К.И. проживает в спорной квартире с малолетнего возраста. Мосин Р.О. членом ответчиков Сорокиной Е.В. и Сорокина И.А., Рерих К.И. не является, совместного хозяйства с ними не ведет, но он также имеет право пользования квартирой и в любой момент может вселиться в нее.
Представитель Рерих К.И. Челяев В.А. суду пояснил, что Рерих К.И. проживает в спорной квартире с малолетнего возраста, в связи с чем оснований для признания ее не приобретшей право пользования не имеется. Определение такого порядка пользования квартирой, как просят истцы, существенно нарушить жилищные права ответчиков.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, граждане признаются членом семьи собственника жилого помещения и имеют право пользования жилым помещением, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Материалами дела установлено, что ответчица Рерих К.И. вселилась в спорную квартиру в малолетнем возрасте, как член семьи собственника – своего отца – Рерих И.В., который не возражал против ее вселения и проживания, что в 2000 году истец Рерих И.В. лишен родительских прав в отношении дочери, учитывая, что ответчица Рерих К.И. проживает в спорной квартире до настоящего времени, на ее вселение в квартиру согласие истицы Бессоновой И.В. не требовалось, так как, на день вселения Рерих К.И. в квартиру Бессонова И.В. не являлась собственником жилого помещения, кроме того, на вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, собственником которого являются родители несовершеннолетнего, согласие других собственников не требуется.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании Рерих К.И. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Тот факт, что за Рерих К.И. закреплено право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, не свидетельствует о том, что последняя не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Определение порядка пользования жилым помещением возможно при условии, если комнаты в жилом помещении являются изолированным, каждая из которых имеет отдельный вход, передается в пользование изолированная комната, и при этом не нарушаются жилищные права лиц, проживающих и имеющих право пользования данным жилым помещением.
Жилищное законодательство предусматривает равные права собственников, а также иных лиц, имеющих право пользование жилым помещением, по пользованию жилым помещением. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением имеют восемь человек собственники, лица, состоящие на регистрационном учете, также проживающая в квартире Рерих К.И., которая имеет право пользование жилым помещением, жилая площадь квартиры составляет 28, 3 кв.м., на каждого из лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, при определении порядка его использования должно приходится 3,5 кв.м. (28,3 : 8). Таким образом, закрепление за истцами комнаты площадью 10, 9 кв.м. превышает размер причитающейся доли, чем существенно нарушает и ущемляет жилищные права ответчиков.
Кроме того, истцы просят передать им в пользование комнату 10,9 кв.м., ответчикам – комнату 17,4 кв.м., однако, собственник ? доли жилого помещения ответчик Мосин Р.О. не является членом семьи ответчиков Сорокиной Е.В., Сорокина И.А., Рерих К.И., совместного хозяйства с ними не ведет, определение такого порядка пользования квартирой, как просят истцы, существенно нарушить его права.
Таким образом, суд приходит к приходит к безусловному выводу об отказе в удовлетворении исковых требования Рерих И.В., Бессоновой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бессонова Д.И., Бессоновой А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Рерих Ивана Викторовича, Бессоновой Ирины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бессонова Дмитрия Ивановича, Бессоновой Анастасии Ивановны, к Сорокиной Екатерине Викторовне, Сорокину Ивану Алексеевичу, Мосину Роману Олеговичу, Рерих Карине Ивановне об определении порядке пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 23.08.2011 года.
Председательствующий Н.В. Туранова