Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Гончаровой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» к Денисенко Александру Сергеевичу, Поспелову Станиславу Евгеньевичу, Денисенко Сергею Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» обратилась в суд с иском к Денисенко А.С., Поспелову С.Е., Денисенко С.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с Денисенко А.С. в размере 68 104 рублей 08 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 13 791 рубля 50 копеек, с Поспелова С.Е. в размере 16 596 рублей 65 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 3 245 рублей 06 копеек, с Денисенко С.В. в размере 16 596 рублей 65 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 3 245 рублей 06 копеек, мотивируя свои требования тем, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится с января 2007 года, в связи с чем образовалась указанная задолженность.
Представитель истца в зал суда не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Денисенко А.С. является собственником ? доли, Поспелов С.Е., Денисенко С.В. ? доли каждый <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит: Денисенко А.С. – ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на 01.06.2011 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 101 297 рублей 38 копеек.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с ответчиков Денисенко А.С., Поспелова С.Е., Денисенко С.В. надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не производится с января 2007 года. Задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с учетом размера доли и периода нахождения жилого помещения в собственности ответчиков. Денисенко А.С. принадлежит ? доля в праве на <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> с 22.03.2009 года, Поспелову С.Е. ? доля с 03.08.2009 года, Денисенко С.В. ? доля с 03.08.2009 года.
С Денисенко А.С. надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги исходя из ? доли в праве собственности, с Поспелова С.Е., Денисенко С.В. исходя из ? доли в праве собственности. Доказательств в опровержение заявленного иска Денисенко А.С., Поспелов С.Е., Денисенко С.В. согласно требованиям ст. 56 ГРК РФ, суду не представили.
С Денисенко А.С. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 68 104 рублей 08 копеек, с Поспелова С.Е. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 16 596 рублей 65 копеек, с Денисенко С.В. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 16 596 рублей 65 копеек.
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ. С Денисенко А.С. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, с Денисенко С.В. в размере 500 рублей, с Поспелова С. Е. в размере 500 рублей.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 326 рублей 83 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 279 от 24.01.2011 года, № 595 от 14.02.2011 года.
С Денисенко А.С. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере 2 262 рублей 24 копеек, с Поспелова С.Е. 532 рублей 29 копеек, с Денисенко С.В. 532 рублей 29 копеек.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает необходимым, взыскать с Денисенко А.С. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 68 104 рублей 08 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 262 рублей 24 копеек, всего 71 366 рублей 32 копейки. Взыскать с Поспелова С.Е. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 16 596 рублей 65 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 532 рублей 29 копеек, всего 17 628 рублей 94 копейки. Взыскать с Денисенко С.В. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 16 596 рублей 65 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 532 рублей 29 копеек, всего 17 628 рублей 94 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Денисенко Александра Сергеевича в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 68 104 рублей 08 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 262 рублей 24 копеек, всего 71 366 рублей 32 копейки.
Взыскать с Поспелова Станислава Евгеньевича в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 16 596 рублей 65 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 532 рублей 29 копеек, всего 17 628 рублей 94 копейки.
Взыскать с Денисенко Сергея Васильевича в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 16 596 рублей 65 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 532 рублей 29 копеек, всего 17 628 рублей 94 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Ответчики вправе в семидневный срок со дня получения решения обратиться в Советский районный суд с заявлением об отмене данного решения.
Председательствующий: С.О. Сокольникова