<данные изъяты>
Дело № 2-4787\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис»» к Пахтаевой Ольге Николаевне, Пахтаевой Вере Павловне, Харлан Нине Александровне о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Пахтаевой О.Н., Пахтаевой В.П., Харлан Н.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 60656 рублей 58 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3446 рублей 87 копеек (заявление об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ), мотивируя тем, что с марта 2010 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность с учетом произведенного перерасчета в размере 60656 рублей 58 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3446 рублей 87 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности № 745 от 24 июня 2010 года, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», о чем указала в заявлении об уточнении исковых требований.
Ответчик Пахтаева О.Н. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчики Пахтаева В.П., Харлан Н.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Пахтаева О.Н., Пахтаева В.П. являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Харлан Н.А. состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 60656 рублей 58 копеек, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчицей Пахтаевой О.Н.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, Пахтаева О.Н., Пахтаева В.П. являются собственниками вышеназванного жилого помещения, ответчик Харлан Н.А. является членом семьи собственников, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60656 рублей 58 копеек, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Пахтаевой О.Н., Пахтаевой В.П. в равных долях, а с ответчика Харлан Н.А. в солидарном с ними порядке сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 60656 рублей 58 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 3446 рублей 87 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2034 рублей 70 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис»» к Пахтаевой Ольге Николаевне, Пахтаевой Вере Павловне, Харлан Нине Александровне о взыскании задолженности о взыскании задолженности за жилищно-коммунальный услуги удовлетворить частично.
Взыскать в равных долях с Пахтаевой Ольги Николаевны, Пахтаевой Веры Павловны, и в солидарном с ними порядке с Харлан Нины Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 60656 рублей 58 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2034 рубля 70 копеек, а всего 63191 рубль 28 копеек.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд с момента оглашения.
Судья О.А. Худоногова