Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сахан Ирины Юрьевны к Матвеевой Наталье Валерьевне, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней Верхотуровой Владлены Павловны, Матвееву Дмитрию Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Сахан И.Ю. обратилась в суд с иском к Матвеевой Н.В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетней Верхотуровой В.П., Матвееву Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица является правообладателем жилого помещения по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются продавцами данного помещения. На момент совершения сделки ответчики и несовершеннолетняя Верхотурова В.П. были прописаны по адресу спорного помещения, обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени сохраняют регистрационный учет по указанному адресу, что нарушает права истицы. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчиков и несовершеннолетнюю Верхотурову В.П. утратившими право пользования спорным помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик Матвеева Н.В. иск признала. Представитель третьего лица Управления образования администрации Советского района г.Красноярска Воробей В.А. полагала требования подлежащими удовлетворению. Ответчик Матвеев Д.Г., представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г. Красноярска в суд не явились, извещены должным образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого помещения по <адрес> между Матвеевой Н.В., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Верхотурову В.П., Матвеевым Д.Г., действующим с согласия своей матери Матвеевой Н.В. (продавцы) и Сахан И.Ю. (покупатель). Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору, продавцы обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ
На совершение сделки было получено разрешение управления образования Администрации Советского района г. Красноярска.
По данным ООО УК «ДМО» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики и несовершеннолетняя Верхотурова В.П. состоят на регистрационном учете в спорном помещении.
Истица суду пояснила, что спорное помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчики собственниками этого помещения не являются. Кроме того, ответчики не являются членами семьи истца. Полагает, что право пользования спорным помещением у ответчиков и несовершеннолетней Верхотуровой В.П. утрачено в связи с отчуждением ответчиками права собственности на данное помещение.
Ответчик Матвеева Н.В. суду пояснила, что иск признает, поскольку спорное помещение ответчики продали, его освободили.
Представитель третьего лица возражений по иску не заявил.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцом заявлено требование о признании ответчиков и несовершеннолетней Верхотуровой В.П. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Материалами дела установлено, что истица является правообладателем данного помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Названные обстоятельства подтверждены договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между сторонами, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, ответчик Матвеева Н.В. иск признала.
В соответствии со статьей 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования спорным помещением ответчиками утрачено в связи с отчуждением права собственности на указанное помещение.
Из изложенного следует отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиками и несовершеннолетней Верхотуровой В.П. регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования спорным помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Сахан Ирины Юрьевны удовлетворить.
Признать Матвееву Наталью Валерьевну, Верхотурову Владлену Павловну, Матвеева Дмитрия Геннадьевича утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Снять Матвееву Наталью Валерьевну, Верхотурову Владлену Павловну, Матвеева Дмитрия Геннадьевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Бех О.В.