<данные изъяты>
Дело № 2-4990/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетилова Анатолия Александровича, Решетиловой Натальи Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности, права оперативного управления,
УСТАНОВИЛ:
Решетилов А.А., Решетилова Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании по ? доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес>; прекращении права собственности Российской Федерации, права оперативного управления Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на указанное жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Решетиловым А.А. и Федеральным государственным учреждением «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения № на <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес>, согласно которому данная квартира была передана Решетилову А.А., супруге Решетиловой Н.И., сыну ФИО1, дочери ФИО2 в бессрочное владение и пользование. При обращении в Федеральное государственное учреждение «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации с рапортом о возможности приватизации выделенной квартиры, получили отказа, поскольку КЭЧ не наделена специальными полномочиями.
В судебном заседании истцы Решетилов А.А., Решетилова Н.И. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации Васильева Е.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений, не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем представлено письменное заявление.
Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю Клепикова М.В., действующая на основании доверенности от 29.10.2010 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против исковых требований, о чем представила письменное заявление.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствии ответчиков.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд принимает во внимание следующее.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключила брак с Решетиловым А.А., после заключения брака ей присвоена фамилия Решетилова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 81).
ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, их матерью является Решетилова Н.И., отцом Решетилов А.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 82, 83).
Согласно решению жилищной комиссии КЭЧ района Решетилову А.А. и членам его семьи Решетиловой Н.И., сыну ФИО1, дочери ФИО2 распределено постоянное жилое помещение - <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес> (л.д. 85).
Как следует из списка нуждающихся в жилплощади военнослужащих в/ч № на ДД.ММ.ГГГГ, Решетилов А.А. включен в список нуждающихся в жилплощади военнослужащих ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-87).
Как следует из выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войской части № Красноярского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная <адрес> «Г» выделена гв. Майору Решетилову А.А., состав семьи 4 человека, проживает: <адрес> (л.д. 26).
Из выписки из личного дела Решетилова А.А. следует, что Решетилов А.А. на военную службу поступил добровольно ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> высшее военное командно-инженерное училище ракетных войск, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в войсковой части № <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в войсковой части № <адрес> (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> КЭЧ района и Решетиловым А.А., с учетом членов его семьи Решетиловой Н.И., ФИО1, ФИО2, заключен договор найма служебного жилого помещения за № на период службы в войсковой части №, <адрес> ключи <адрес> (л.д. 32 – 33).
Из выписки из лицевого счета № домоуправления № <данные изъяты> КЭЧ района следует, что Решетилов А.А. с членами семьи супругой Решетиловой Н.И., сыном ФИО1, дочерью ФИО2 проживал по адресу: <адрес> ключи, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
Как следует из справки домоуправления № <данные изъяты> КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ года, Решетилов А.А., Решетилова Н.И., ФИО1, ФИО2 по регистрационному учету значатся по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 31).
Из справки № Иркутской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 сдал <адрес> ключи КЭЧ района (л.д. 28).
Как следует из справок ОГУП «Областной центр технической инвентаризации – Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Решетиловым А.А., Решетиловой Н.И., ФИО1, ФИО2 права на домовладение не числятся (л.д. 48, 49).
Управление Росреестра по <адрес> отдел сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Решетилова А.А., Решетиловой Н.И., ФИО1, ФИО2 на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, отсутствуют (л.д. 43, 44, 45, 46).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярска КЭЧ района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Решетиловым А.А. заключен договор социального найма за №, согласно которому Решетилову А.А. и членам его семьи супруге Решетиловой Н.И., сыну ФИО1, дочери ФИО2 предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, в квартире общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 21 – 23).
Из справок МП «ЦПЖ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным на ДД.ММ.ГГГГ Решетилов А.А., Решетилова Н.И., ФИО1, ФИО2 квартиру в <адрес> не приватизировали (л.д. 35, 36, 37, 38).
Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Решетилова А.А., Решетиловой Н.И., ФИО1, ФИО2 на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, отсутствуют (л.д. 39, 40, 41, 42)..
Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиала по <адрес> Красноярского отделения следует, что по данным на ДД.ММ.ГГГГ за Простаковой Н.И., Решетиловым А.А. какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы (л.д. 50, 51).
Как следует из сообщения Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципального жилого фонда не числится (л.д. 111).
Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> сообщило, что жилое помещение <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес> в Реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 105).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией на основании Государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 104).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за Федеральным Государственным Учреждением «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на основании приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).
Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 66,7 кв.м., в том числе жилую 38,0 кв.м., подсобную 28,7 кв.м., что также подтверждается выпиской их технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Из письма начальника ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начальник ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации не имеет право заключить с истцами договор о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра обороны РФ (л.д. 11).
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес> была предоставлена истцу Решетилову А.А. как военнослужащему; истцы вселились в данное жилое помещение на законных основаниях; ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны и Решетиловым А.А. заключен договор социального найма данного жилого помещения; истцы исполняют все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеют, ранее истцы в приватизации жилого помещения участия не принимали, что с достоверностью подтверждается материалами дела; данная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за Российской Федерацией в лице Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны, которое не направило возражений против исковых требований, суд полагает, что заявленные исковые требования Решетилова А.А., Решетиловой Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании за ними по 1\4 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже в <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой – 38,0 кв.м., подсобной 28,7 кв.м., кадастровый номер: №, подлежат удовлетворению.
В связи с признанием по 1\4 доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение в порядке приватизации за истцами Решетиловым А.А., Решетиловой Н.И., ФИО1, ФИО2, право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже в <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., подсобной 28,7 кв.м., кадастровый номер:№, подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Решетилова Анатолия Александровича, Решетиловой Натальи Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности, права оперативного управления, удовлетворить.
Признать за Решетиловым Анатолием Александровичем, Решетиловой Натальей Ивановной, ФИО1, ФИО2 по 1\4 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную на 7-м этаже в <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., жилой 38,0 кв.м., подсобной 28,7 кв.м., кадастровый номер:№.
Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную на 7-м этаже в <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., подсобной 28,7 кв.м., кадастровый номер:№.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 12 июля 2011 года.
Председательствующего О.А.Худоногова