Дело № 2-5301\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Ларисы Макаровны, Быковой Ирины Сергеевны в интересах несовершеннолетнего Быкова Артема Григорьевича к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Быкова Л.М., Быкова И.С. в интересах несовершеннолетнего Быкова А.Г. обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании за Быковой Л.М. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, за Быковым А.Г. – на комнату № в <адрес> в <адрес>, указав, что в 1997 году Быкова Л.М. с супругом Пиюк Г.В. и дочерью Быковой И.С. вселились в комнаты в общежитии в <адрес> в <адрес> на основании ордера, ДД.ММ.ГГГГ родился сын Быков А.Г., до настоящего времени проживают в комнатах № № в <адрес> в <адрес>, состоят на регистрационном учете, постоянно оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Однако не могут реализовать право на приватизацию данных жилых помещений, поскольку дом имеет статус общежития. Быкова И.С., Пиюк Г.В. отказались от участия в приватизации.
В судебном заседании истица Быкова И.С. исковые требования поддержала.
Истица Быкова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.
Представители ответчиков администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация Красноярское отделение, в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом:
ДД.ММ.ГГГГ Быкова Л.М. с дочерью Быковой И.С. вселились в комнату в общежитии в <адрес> в <адрес> на основании ордера № серии АБ, ДД.ММ.ГГГГ Пиюк Г.В. вселился в комнату в общежитии в <адрес> в <адрес> на основании ордера № серии АБ.
ДД.ММ.ГГГГ родился Быков А.Г., его матерью является Быкова И.С., что подтверждается свидетельством о рождении II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальный отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, истица Быкова Л.М. состоит на регистрационном учете в комнате № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Быкова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Быков А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Пиюк Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справкам МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ Быков А.Г., Быкова Л.М. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовали.
Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что в Едином государственном реестре прав права Быковой Л.М., Быкова А.Г. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества сведения отсутствуют, сведения о правах на комнату №, № в <адрес> в <адрес> отсутствуют.
Из сообщения МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения комнаты №, № в <адрес> в <адрес> не приватизированы.
По данным на ДД.ММ.ГГГГ за Быковой Л.М. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Красноярское отделение от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки администрации Нахвальского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Быкова Л.М. проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> – 1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Быкова Л.М. не принимала участие в приватизации Квартиры № в <адрес> в <адрес> за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Быкова Л.М. проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Быкова И.С., Пиюк Г.В. отказались от участия в приватизации жилого помещения комнат №, № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается нотариально заверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ.
Общежитие по <адрес> в <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>.
Как следует из выписки из технического паспорта, общая полезная площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 11,8 кв.м., жилая – 11,8 кв.м.; общая полезная площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 11,8 кв.м., в том числе жилая 11,8 кв.м.
Оценивая имеющие по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истцы Быкова Л.М., Быкова И.С. вселились в комнаты в общежитие в <адрес> в <адрес> на основании ордеров, несовершеннолетний Быков А.Г. состоит на регистрационном учета с рождения, то есть на законных основаниях, по настоящее время проживают и зарегистрированы по данному адресу, жилые помещения используются ими для постоянного проживания, являются изолированными жилыми помещениями, комната № в <адрес> в <адрес> имеет общую полезную площадь 11,8 кв.м., в том числе жилую – 11,8 кв.м.; комната № в <адрес> в <адрес> имеет общую полезную площадь 11,8 кв.м., в том числе жилую – 11,8 кв.м., истцами оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение, что подтверждается материалами дела, Пиюк Г.В., Быкова И.С. отказались от участия в приватизации жилья, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями.
При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.
Учитывая, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, истец Быкова Л.М. и несовершеннолетний Быков А.Г. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается материалами дела, Пиюк Г.В., Быкова И.С. отказались от участия в приватизации жилья, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Быковой Л.М., Быковой И.С. в интересах несовершеннолетнего Быкова А.Г. о признании за Быковой Л.М. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, расположенную на 6 этаже в <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,8 кв.м., в том числе жилую 11,8 кв.м., за Быковым А.Г. на комнату №, расположенную на 6 этаже в <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,8 кв.м., в том числе жилую 11,8 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Быковой Ларисой Макаровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную на 6-м этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 11,8 кв.м., в том числе жилой - 11,8 кв.м.
Признать за Быковым Артемом Григорьевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную на 6-м этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 11,8 кв.м., в том числе жилой - 11,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Дата изготовления мотивированного решения - 11 июля 2011 года.
Председательствующий О.А. Худоногова