Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Деева А.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Полежаевой Л.В. , Полежаеву В.В. , Полежаеву Р.В. , Кузнецовой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Полежаевой Л.В., Полежаеву В.В., Полежаеву Р.В., Кузнецовой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 844 руб. 11 коп., пени 3 265 руб. 83 коп. Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником <адрес> В <адрес>, по указанному адресу так же проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 С марта 2010 года ответчики вносили плату за содержание и ремонт жилого дома не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
ФИО4 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги признала, сумму неустойки просила снизить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела заказным письмом с уведомлением.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> В <адрес>.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчета истца, составила 54 844 руб. 11 коп., пени 3 265 руб. 83 коп.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что на лицах, проживающих в <адрес> В <адрес>, лежит солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2010 г. по май 2011 год включительно, в сумме 54 844 руб. 11 коп.
Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с марта 2010 г.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с марта 2010 г. по май 2011 год, в размере 3 265 руб. 83 коп., в соответствии с расчетом истца, который признается судом обоснованным.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени в связи с её несоразмерностью допущенному ответчиками нарушению обязательств до 500 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 943 руб. 30 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Полежаевой Л.В. Полежаеву В.В. , Полежаеву Р.В. , Кузнецовой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Полежаевой Л.В. , Полежаева В.В. , Полежаева Р.В. Кузнецовой М.В. задолженность в размере 54 844 руб. 11 коп., пеню в сумме 500 руб., в счет возврата государственной пошлины 1 943 руб. 30 коп., а всего 57 287 руб. 41 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 07.09.2011 года.
Председательствующий А.В.Деев