Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Деева А.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Казаковой О.Г. , Киндееву Ю.Г, , Казакову А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Казаковой О.Г., Киндееву Ю.Г., Казакову А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 76 616 руб. 24 коп., пени 5 290 руб. 02 коп. Требования мотивированы тем, что Казакова О.Г. является собственником <адрес>, по указанному адресу так же проживают Киндеев Ю.Г., Казаков А.С. С января 2010 года ответчики вносили плату за содержание и ремонт жилого дома не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом по месту жительства.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца, составила 76 616 руб. 24 коп., пени 5 290 руб. 02 коп.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что на лицах, проживающих в <адрес>, лежит солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2010 г. по май 2011 год включительно, в сумме 76 616 руб. 24 коп.
Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с января 2010 г.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с января 2010 г. по май 2011 год, в размере 5 290 руб. 02 коп. в соответствии с расчетом истца, который признается судом обоснованным.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени в связи с её несоразмерностью допущенному ответчиками нарушению обязательств до 2000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 943 руб. 30 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Казаковой О.Г. , Киндееву Ю.Г,, Казакову А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Казаковой О.Г. , Киндеева Ю.Г. , Казакова А.С. задолженность в размере 76 616 руб. 24 коп., пеню в сумме 2 000 руб., в счет возврата государственной пошлины 2 657 руб. 19 коп., а всего 81 273 руб. 43 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено 07.09.2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В.Деев