Дело №2-6919/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2011года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовника Сергея Александровича к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Солодовник С.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>. Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж был приобретен его отцом, ДД.ММ.ГГГГ отец умер, не успев зарегистрировать право собственности на гараж.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, ДМиЗО администрации г.Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, ДМиЗО администрации г.Красноярска просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель Управления архитектуры администрации г.Красноярска о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Солодовник С.А. является сыном САА (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и САА заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка, по условиям которого землепользователю (САА) предоставляется земля для пользования под выстроенным гаражом № (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ умер САА (л.д.7).
Как следует из наследственного дела наследниками после смерти САА, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: Солодовник С.А. (сын), СГЛ (супруга). СГЛ отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону в пользу Солодовника С.А. (л.д.л.д.24-36).
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект недвижимости – одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в <адрес>, имеет адрес: <адрес>л.д.17).
Согласно техническому паспорту гаражный бокс <адрес>, имеет общую площадь помещения 16.6м.кв. (л.д.л.д.8-11).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Солодовника С.А. подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры администрации г.Красноярска выдано заключение о возможности сохранения самовольной постройки, согласно которому размещение гаражного бокса <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г №В-306 (л.д.л.д.45-47).
По заключению ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса <адрес> находятся в работоспособном состоянии, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют строительным нормам и правила (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению (л.д.л.д.48-50).
Из заключения ООО «Альт» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил по пожарной безопасности (л.д.52).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.л.д.54-57).
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ САА был приобретен спорный гараж, однако в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что истец является наследником первой очереди САА, наследство принял, суд приходит к выводу о том, что требование Солодовника С.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Солодовника С.А. удовлетворить.
Признать за Солодовником Сергеем Александровичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 16.6м.кв.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова