Дело № 2-5362/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Брагиной Ольге Юрьевне, Брагиной Ладе Александровне, Костюк Илье Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Брагиной О.Ю., Брагиной Л.А., Костюк И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Брагина О.Ю. является нанимателем жилого помещения-<адрес>, в квартире также зарегистрированы ее Брагина Л.А., внучатый племянник Костюк И.Ю. С марта 2008 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 110 041, 18 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 14 359, 04 рублей и возврат государственной пошлины 3 688, 01 рублей.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики Брагина О.Ю., Брагина Л.А., Костюк И.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Брагина О.Ю. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Брагина О.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Брагина Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ внучатый племянник Костюк И.Ю.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 041, 18 рублей.
На основании решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 65 482, 57 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени сумма задолженности не оплачена, в связи с чем, все денежные суммы, поступающие на финансово-лицевой счет <адрес> в <адрес>, учитываются в счет погашения задолженности.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Брагина О.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Брагина О.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Брагина Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ внучатый племянник Костюк И.Ю.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 041, 18 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 14 359, 04 рублей. Данный расчет ответчиками также не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3 688, 01 рублей.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Брагиной О.Ю., Брагиной Л.А.. Костюк И.Ю. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 110 041, 18 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 14 359, 04 рублей, возврат государственной пошлины 3 688, 01 рублей, всего 128 088, 23 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Брагиной Ольги Юрьевны, Брагиной Лады Александровны, Костюк Ильи Юрьевича в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 110 041, 18 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 14 359, 04 рублей, возврат государственной пошлины 3 688, 01 рублей, всего 128 088, 23 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.