Дело № 2-5596/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 04 августа 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пименова Н.Г., Пименовой О.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Пименов Н.Г., Пименова О.Н. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что данная квартира предоставлена Пименову Н.Г. и членам его семьи: супруги Пименовой О.Н., сыну Пименову М.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № 47 12/1/1020 от 16.11.2010 года. В спорном жилом помещении, истцы проживают постоянно. Полагают, что имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию, поскольку ФГУ «Красноярская КЭЧ района» отказало в выдачи разрешения на приватизацию спорного жилого помещения, сославшись на отсутствие такого права.
В судебном заседании истцы Пименов Н.Г., Пименова О.Н. поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Третье лицо Пименов М.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что своих прав на спорную квартиру не заявляет, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.
Представители ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, третьих лиц: ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны российской Федерации, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст.672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых, помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальном хозяйству от 18.11.1993г. №4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилы помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
Как установлено судом, 16 ноября 2010 года между Пименовым Н.Г. и ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, заключен договор социального найма №47 12/1/1020 в соответствии с которым Пименову Н.Г. и членам его семьи: супруги Пименовой О.Н., сыну Пименову М.Н., на основании решения жилищной комиссии в/части № от 21.10.2008 года №12, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нём, изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Собственником квартиры <адрес> является Российская Федерация на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 25.05.2009 №01/2944-дг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2010 года.
18.06.2010 года в отношении квартиры <адрес>, зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 28.04.2010 года №422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке, выданной Военным комиссариатом Красноярского края 15.09.2010 года № Пименов Н.Г. проходил военную службу: в период с 01.08.1975 года по 15.09.1979 года – <данные изъяты>; с 15.09.1979 года по 15.11.1984 года - <данные изъяты>; с 15.11.1984 года по 18.07.1986 года - <данные изъяты>; с 18.07.1986 года по 10.04.1996 года – <данные изъяты>; с 10.04.1996 года по 28.08.2006 года - в/ч <данные изъяты>. В личном деле Пименова Н.Г. нет записи о приватизации жилой площади, получении субсидии и Государственного жилищного сертификата на приобретение жилья.
Согласно выписке из домовой книги от 28.05.2010 года, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> Пименов Н.Г. в период с 01.10.1996 года по 05.04.2002 года, Пименова О.Н. в период с 30.09.1996 года по 15.12.2002 года состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно справки командира войсковой части № от 21.03.2003 года, Пименов Н.Г., квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сдал полностью 18 марта 2003 года жилищным органам Министерства обороны РФ.
Согласно выписке из домовой книги от 16.06.2011 года Пименов Н.Г., в период с 14.09.2002 года по 14.04.2006 года, Пименова О.Н. в период с 16.12.2002 года по 14.04.2006 года состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>
В соответствии с выписками из домовой книги от 16.06.2011 года Пименов Н.Г., Пименова О.Н. в период с 28.04.2006 года по 12.11.2010 года состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги от 16.06.2011 года, Пименов Н.Г., Пименова О.Н. с 19.11.2010 года состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно выписке из приказа Командующего войсками Сибирского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, подполковник Пименов Н.Г. уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Согласно справок ФГУП «<данные изъяты> по данным на 31.12.1999 года, за Пименовым Н.Г., Пименовой О.Н. какие-либо объекты жилого недвижимого имущества, в г.Красноярске на праве собственности не зарегистрированы.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Пименова Н.Г., Пименовой О.Н. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, отсутствует.
Согласно справок МП «Центр приватизации жилья» Пименов Н.Г., Пименова О.Н. квартиру в г. Красноярске не приватизировали.
Согласно кадастровому паспорту от 29.12.2009 года, квартира № состоит из <данные изъяты>, расположена на <данные изъяты> этаже жилого дома по <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №.
Из сообщения ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» от 24.01.2010 года №7/289 следует, что начальник ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны не имеет права заключить договор о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра обороны РФ.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что квартира <адрес> была предоставлена Пименову Н.Г. и членам его семьи, как военнослужащему. 16 ноября 2010 года между Пименовым Н.Г. и ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключен договор социального найма №47 12/1/1020 в соответствии с которым Пименову Н.Г. и членам его семью, Пименовой О.Н., Пименову М.Н., на основании решения жилищной комиссии в/части № от 21.10.2008 года №12, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>. Истцы исполняют все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Третье лицо Пименов М.Н. от приватизации жилого помещения отказывается, свой отказ подтвердит в судебном заседании.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Пименов Н.Г., Пименова О.Н. вселились в жилое помещение по адресу: <адрес> на законных основаниях, что с достоверностью подтверждается материалами дела, названное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, ранее истцы Пименов Н.Г., Пименова О.Н. в приватизации иного жилого помещения участия не принимали, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Пименова Н.Г., Пименовой О.Н., о признании за ними права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли за каждым, подлежит удовлетворению.
В связи с признанием права собственности на спорное помещение за Пименовым Н.Г., Пименовой О.Н., право собственности Российской Федерации в отношении названного жилого помещения, подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пименова Н.Г., Пименовой О.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение удовлетворить.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Пименовым Н.Г., Пименовой О.Н. право собственности в порядке приватизации, в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Бубакова