<данные изъяты>
№ 2-5809\2011
Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Холмсервис» к Петакчян Карену Серобовичу, Осипян Гаяне Сергеевне, Магакян Самвелу Григорьевичу, Петросян Сатеник Самвеловне, Петакчян Корюн Маркаровичу, Думикян Норайру Жораевичу, Варданян Артаку Самвеловичу, Нагапетян Тарону Оганнесовичу, Закарян Лернику Геворговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Петакчян К.С., Осипян Г.С., Магакян С.Г., Петросян С.С., Петакчян К.М., Думикян Н.Ж., Варданян А.С., Нагапетян Т.О., Закарян Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59498 рублей 10 копеек, из них: 59101 рубль 58 копеек задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; 396 рублей 52 копейки пеня за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что с июля 2010 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась вышеуказанная, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Петакчян К.С., Осипян Г.С., Магакян С.Г., Петросян С.С., Петакчян К.М., Думикян Н.Ж., Варданян А.С., Нагапетян Т.О., Закарян Л.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом:
Ответчик Петакчян К.С. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ответчики Осипян Г.С., Магакян С.Г., Петросян С.С., Петакчян К.М. состоят на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (Ф-6), Думикян Н.Ж. состоит на регистрационном учете по данному адресу временно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, Варданян А.С., Нагапетян Т.О., Закарян Л.Г. состоят на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (Ф-6), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59101 рубль 58 копеек, что подтверждается расчетом.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Петакчян К.С. проживает и состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, является собственником вышеназванного жилого помещения; ответчики Осипян Г.С., Магакян С.Г.., Петросян С.С., Петакчян К.М., Думикян Н.Ж., Варданян А.С., Нагапетян Т.О., Закарян Л.Г. являются членами семьи собственника, состоят на регистрационном учете по данному адресу, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59101 рубль 58 копеек, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Петакчян К.С., Осипян Г.С., Магакян С.Г.., Петросян С.С., Петакчян К.М., Думикян Н.Ж., Варданян А.С., Нагапетян Т.О., Закарян Л.Г. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59101 рубля 58 копеек.
Учитывая положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 396 рублей 52 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 1984 рублей 94 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Петакчян Карена Серобовича, Осипян Гаяны Сергеевны, Магакян Самвела Григорьевича, Петросян Сатеник Самвеловны, Петакчян Корюн Маркаровича, Думикян Норайра Жораевича, Варданян Артака Самвеловича, Нагапетян Тарона Оганнесовича, Закарян Лерника Геворговича в пользу ООО УК «Холмсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59101 рубля 58 копеек, пени в размере 396 рублей 52 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1984 рублей 94 копеек, а всего 61 483 рубля 04 копейки.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения 15 июля 2011 года
Судья О.А. Худоногова