<данные изъяты>
Дело № 2-7495\2011
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Шакирову Вадиму Ревовичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратился в суд с иском к Шакирову В.Р. взыскании в задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 55 646 рублей 01 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 9088 рублей 54 копеек, указав, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - <адрес>, с января 2008 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55646 рублей 01 копейки, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 9088 рублей 54 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Жаркова О.С., действующая на основании доверенности от 18.07.2011 года, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке, о чем представлено письменное заявление.
Ответчик Шакиров В.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Шакиров В.Р. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> – <адрес> на основании договора купли – продажи, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 55646 рублей 01 копейку, что подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком.
Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником вышеназванного жилого помещения, состоит на регистрационном учете и проживает по вышеуказанному адресу, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 55646 рублей 01 копейку, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 55646 рублей 01 копейки.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 9088 рублей 54 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2142 рублей 04 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Шакирову Вадиму Ревовичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с Шакирова Вадима Ревовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 55646 рублей 01 копейки, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2142 рублей 04 копеек, а всего 58288 рублей 05 копеек.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Шакировым В.Р. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.А. Худоногова