<данные изъяты>
№ 2-5815\2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
05 сентября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко Сергея Григорьевича, Рябининой Марины Кимовны к Рябинину Илье Викторовичу, Литвиненко (Рябининой) Евгении Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Литвиненко Киры Владимировны, Литвиненко Владислава Владимировича, администрации г. Красноярска о закреплении права пользования жилыми помещениями, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; встречному иску Рябинина Ильи Викторовича, Литвиненко (Рябининой) Евгении Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Литвиненко Киры Владимировны, Литвиненко Владислава Владимировича, к Диденко Сергею Григорьевичу, Рябининой Марине Кимовне, администрации г. Красноярска о закреплении права пользования жилыми помещениями, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Диденко С.Г., Рябинина М.К. обратились в суд с иском к Рябинину И.В., Литвиненко (Рябининой) Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Литвиненко К.В., Литвиненко В.В., администрации г. Красноярска о закреплении права пользования квартирой № за ними и квартирой № в <адрес> в <адрес> за ответчиками, признании права собственности за Диденко С.Г. в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., жилой 29,8 кв.м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ Диденко С.Г. с членами своей семьи: супругой Рябининой М.К., детьми Диденко А.С., Рябининой (Литвиненко) Е.В., Рябининым И.В., вселились в <адрес> № в <адрес> в <адрес> на основании ордера №. Впоследствии в семье сложился определенный порядок пользования двумя предоставленными квартирами, споров по использованию указанных жилых помещений не имеется. В настоящее время в <адрес> в <адрес> проживают Литвиненко И.В., Литвиненко Е.В. с дочерью Литвиненко К.В. и сыном Литвиненко В.В., в <адрес> в <адрес> проживают Диденко С.Г., Рябинина М.К. Просят суд закрепить за ними право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>, а за Литвиненко (Рябининой) Е.В., Литвиненко К.В., Литвиненко В.В., Литвиненко И.В. квартирой № в <адрес> в <адрес>, признать за Диденко С.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., жилой – 29,8 кв.м.
Рябинин И.В., Литвиненко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Литвиненко К.В., Литвиненко В.В. обратились в суд со встречным иском к Диденко С.Г., Рябининой М.К. о закреплении права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> за ними, а квартирой № в этом же доме за Диденко С.Г., Рябининой М.К., признании за нами по 1\4 доли в праве собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ Диденко С.Г. с членами своей семьи супругой Рябининой М.К., детьми Диденко А.С., Рябининой (Литвиненко) Е.В., Рябининым И.В., вселились в <адрес> № в <адрес> в <адрес> на основании ордера №. Впоследствии в семье сложился определенный порядок пользования двумя предоставленными квартирами, споров по использованию указанных жилых помещений не имеется.
В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) Диденко С.Г., Рябининой М.К. – Захаревич С.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала в полном объеме.
Истцы (ответчики по встречному иску) Диденко С.Г., Рябинина М.К. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, встречные исковые требования признали, о чем представили письменное заявление.
Ответчики (истцы по встречному иску) Рябинин И.В., Литвиненко Е.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, встречные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» Эккерт О.П., действующая на основании доверенности от 01.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», о чем представила письменное заявление.
Третье лицо Диденко А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
В соответствие со ст. 167, ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.3 ст.6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилого фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Как следует из ст. 672 ГК РФ, а также ст. 51 ЖК РСФСР, в государственном и общественном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.11 ФЗ № 1541 – 1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. № 4 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом, Диденко С.Г. с членами своей семьи супругой Рябининой М.К., сыновьями Диденко А.С., Рябининым И.В., дочерью Рябининой Е.В. вселились в <адрес> № в <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ Рябинина Е.В. заключила брак с Литвиненко В.А., после чего ей присвоена фамилия Литвиненко.
Литвиненко В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, Литвиненко К.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, их матерью является Литвиненко Е.В., отцом Литвиненко В.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 63, 64).
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартирах № и № в <адрес> в <адрес> Диденко С.Г., Рябинина М.К., Литвиненко Е.В., Рябинин И.В. состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние Литвиненко К.В. с рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Литвиненко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Диденко А.С. состоял на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его несовершеннолетний сын Диденко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с12.12.2006 года по ДД.ММ.ГГГГ, Белова К.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по Ф-6 (л.д. 8).
Из акта проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> проживают Рябинин И.В., Литвиненко Е.В. и ее несовершеннолетние дети Литвиненко К.В., Литвиненко В.В.; в <адрес> в <адрес> проживают Диденко С.Г., Рябинина М.К. (л.д. 19).
Как следует из выписок из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Диенко С.Г. состоял на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Литвиненко Е.В., Рябинин И.В., Рябинина М.К. состояли на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Диденко С.Г. по указанному адресу состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86, 87).
Как следует из справок МП «Центр Приватизации Жилья» от ДД.ММ.ГГГГ, Диденко С.Г., Рябинин И.В., Литвиненко Е.В., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартиру в <адрес> не приватизировали, <адрес> № в <адрес> в <адрес> не приватизированы (л.д. 42 – 44, 65-68).
Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> сообщило, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на <адрес>, № в <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 69-70).
Из выписок из технического паспорта следует, что общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 65,0 кв.м., в том числе жилая 38,9 кв.м., подсобная 26,1 кв.м.; общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 52,6 кв.м., в том числе жилая 29,8 кв.м., подсобная 22,8 кв.м.(л.д. 51-58).
Рябинина М.К. и Диденко А.С. отказались от участия в приватизации жилья, расположенного по адресу: <адрес> №, что подтверждается нотариально заверенными согласиями.
Оценивая представленные по делу доказательства, пояснения сторон, не возражавших против заявленных требований, учитывая сложившийся порядок пользования жилыми помещениями, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования и полагает возможным закрепить право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> за Диденко С.Г., Рябининой М.К., квартирой № в <адрес> в <адрес> за Рябининым И.В., Литвиненко (Рябининой) Е.В., Литвиненко К.В., Литвиненко В.В.
Принимая во внимание, что в вышеназванные жилые помещения истцы вселились на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, то есть на законных основаниях, с января 1996 года данные жилые помещения используется истцами для постоянного проживания, являются изолированными, истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги, пользуются всеми правами и обязанностями, вытекающими из договора социального найма жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, Диденко А.С., Рябинина М.К. отказались от участия в приватизации жилья, каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований судом не установлено, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Диденко С.Г. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес> на девятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой 29,8, подсобной 22,8 кв.м.; и встречные исковые требования Рябинина И.В., Литвиненко Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Литвиненко К.В., Литвиненко В.В. о признании за ними по 1\4 доли в праве собственности в порядке приватизации на <адрес> на девятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м., жилой 38,9 кв.м., подсобной 26,1 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Диденко Сергея Григорьевича, Рябининой Марины Кимовны к Рябинину Илье Викторовичу, Литвиненко (Рябининой) Евгении Викторовне в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Литвиненко Киры Владимировны, Литвиненко Владислава Владимировича, администрации г. Красноярска о закреплении права пользования жилыми помещениями, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Закрепить право пользования квартирой №, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой 29,8, подсобной 22,8 кв.м. в <адрес> в <адрес> за Диденко Сергеем Григорьевичем, Рябининой Мариной Кимовной.
Признать за Диденко Сергеем Григорьевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> на девятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой 29,8, подсобной 22,8 кв.м.
Встречные исковые требования Рябинина Ильи Викторовича, Литвиненко (Рябининой) Евгении Викторовны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Литвиненко Киры Владимировны, Литвиненко Владислава Владимировича, к Диденко Сергею Григорьевичу, Рябининой Марине Кимовне, администрации г. Красноярска о закреплении права пользования жилыми помещениями, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Закрепить право пользования квартирой №, общей площадью 65,0 кв.м., жилой 38,9 кв.м., подсобной 26,1 кв.м. в <адрес> в <адрес> за Рябининым Ильей Викторовичем, Литвиненко Евгенией Викторовной, Литвиненко Кирой Владимировной, Литвиненко Владиславом Владимировичем.
Признать за Рябининым Ильей Викторовичем, Литвиненко Евгенией Викторовной, Литвиненко Кирой Владимировной, Литвиненко Владиславом Владимировичем по 1\4 доли в праве собственности в порядке приватизации на <адрес> на девятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м., жилой 38,9 кв.м., подсобной 26,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения – 10.09.2011 года.
Председательствующий О.А. Худоногова