<данные изъяты>
Дело № 2-7494\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис»» к Носковой Любовь Александровне, Казачковой Алене Алексеевне, Носкову Алексею Алексеевичу, Носкову Кириллу Алексеевичу, Носкову Данилу Алексеевичу о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилась в суд с иском к Носковой Л.А., Казачковой А.А., Носкову А.А., Носкову К.А., Носкову Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 173674 рублей 94 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 36751 рубля 41 копейки, мотивируя тем, что с декабря 2005 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 173674 рублей 94 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 36751 рубля 41 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Жаркова О.С., действующая на основании доверенности № 512 от 18.07.2011 года, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», о чем указано в заявлении.
Ответчик Носкова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчики Казачкова А.А., Носков А.А., Носков К.А., Носков Д.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Носкова Л.А. является собственником жилого помещения <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Казачкова А.А.состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Носков К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Носков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Носков Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 173674 рубля 94 копейки, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании ответчицей Носковой Л.А.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, Носкова Л.А. является собственником вышеназванного жилого помещения, ответчики Казачкова А.А., Носков К.А., Носков А.А., Носков Д.А. являются членами семьи собственника, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 173674 рубля 94 копейки, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Носковой Л.А., Казачковой А.А., Носкова А.А., Носкова К.А., Носкова Д.А. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 173674 рублей 94 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 36751 рубля 41 копейки, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 5297 рублей 51 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис»» к Носковой Любовь Александровне, Казачковой Алене Алексеевне, Носкову Алексею Алексеевичу, Носкову Кириллу Алексеевичу, Носкову Данилу Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальный услуги удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Носковой Любовь Александровны, Казачковой Алены Алексеевны, Носкова Алексея Алексеевича, Носкова Кирилла Алексеевича, Носкова Данила Алексеевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 173 674 рублей 94 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 5 297 рублей 51 копейки, а всего 179 472 рубля 45 копеек.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд с момента оглашения.
Судья О.А. Худоногова