<данные изъяты>
Дело № 2-7493\2011
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис»» к Найденовой Галине Николаевне, Кирилловой Елене Викторовне, Охотиной Светлане Викторовне о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Найденовой Г.Н., Кирилловой Е.В., Охотиной С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 97707 рублей 07 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 16776 рублей 62 копеек, мотивируя тем, что с августа 2007 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 97707 рублей 07 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 16776 рублей 62 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Жаркова О.С., действующая на основании доверенности № 512 от 18.07.2011 года, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», о чем указано в заявлении.
Ответчики Найденова Г.Н., Кириллова Е.В., Охотина С.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Найденова Г.Н. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Кириллова Е.В., Охотина С.В. состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (форма 6), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 97707 рублей 07 копеек, что подтверждается материалами дела.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, Найденова Г.Н. является собственником вышеназванного жилого помещения, ответчики Кириллова Е.В., Охотина С.В. являются членами семьи собственника, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 97707 рублей 07 копеек, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Найденовой Г.Н., Кирилловой Е.В., Охотиной С.В. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 97707 рублей 07 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 16776 рублей 62 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3489 рублей 67 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис»» к Найденовой Галине Николаевне, Кирилловой Елене Викторовне, Охотиной Светлане Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальный услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Найденовой Галины Николаевны, Кирилловой Елены Викторовны, Охотиной Светланы Викторовны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 97 707 рублей 07 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 489 рублей 67 копеек, а всего 101 696 рублей 74 копейки.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками Найденовой Г.Н., Кирилловой Е.В., Охотиной С.В. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Худоногова