Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 октября 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Цветковой Валентине Васильевне, Якущенко Елене Юрьевне, Козакевич Сергею Васильевичу, Цветковой Ирине Олеговне, Цветкову Василию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Цветковой В.В., Якущенко Е.Ю., Козакевич С.В., Цветковой И.О., Цветкову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 108132.4 рубля. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно названную сумму задолженности, 10037.21 рублей – в счет пени, 3563.39 рубля - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ответчик Цветкова В.В. иск признала в размере 108132.40 рубля, размер пени просила снизить в связи с тяжелым материальным положением. Иные ответчики в суд не явились, извещались должным образом (л.д. 12, 15). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Цветкова В.В., Якущенко Е.Ю., Цветкова И.О. состоят на регистрационном учете и проживают на условиях социального найма по <адрес>. Кроме того, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят сын Цветковой В.В. – Цветков В.С., родственник Козакевич С.В., а также несовершеннолетние ЯЕА, ЯЕА, ЦАИ, ЦЕН, всего зарегистрировано 9 человек; проживает по данным истца- 7 человек.
Задолженность ответчиков с учетом проживания в указанной <адрес> человек по оплате жилья и коммунальных услуг на июль 2011г. (включительно) составила, по расчету истца, 108132.4 рубля.
Ответчик Цветкова В.В. суду пояснила, что иск признает в сумме основной задолженности, однако, размер пени просит снизить. В указанной квартире прописано 9 человек, но проживает 7 человек, Козакевич С.В. не проживает в спорном помещении с 2003 года, временно прописан в Богучанском районе, Цветков В.С. не живет в данной квартире с 2008 года, начисления по оплате жилья и коммунальных услуг на данных лиц истцом не производятся.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Цветкова В.В. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, Якущенко Е.Ю., Цветкова И.О. проживают в указанном помещении в качестве членов семьи нанимателя.
Материалами дела установлено, что ответчики Козакевич С.В. и Цветков В.С. состоят на регистрационном учете в указанном помещении, однако в нем не проживают, начисления задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период произведено истцом без учета данных лиц, с учетом количества проживающих - 7 человек.
Названные обстоятельства подтверждены расчетом истца, выпиской из домовой книги по указанному помещению, пояснениями ответчика Цветковой В.В., согласно которым, Козакевич С.В. и Цветков В.С. не проживают в спорном помещении, начисления по оплате жилья и коммунальных услуг на данных лиц истцом не производятся.
Из изложенного следует отсутствие правовых оснований для взыскания с ответчиков Козакевич С.В. и Цветкова В.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за заявленный период.
Задолженность ответчиков Цветковой В.В., Якущенко Е.Ю., Цветковой И.О. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2009г. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 108132.40 рубля.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик Цветкова В.В. иск в указанной сумме признала.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Цветковой В.В., Якущенко Е.Ю., Цветковой И.О. солидарно в пользу истца 108132.40 рубля в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период, тогда как иск к Козакевич С.В. и Цветкову В.С. оставить без удовлетворения.
Согласно статье 155 пункту 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с июля 2009г. по ДД.ММ.ГГГГ (согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 10037.21 рублей, доводы ответчика о тяжелом материальном положении, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиками, и подлежащим снижению до 2000 рублей в порядке статьи 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчиков Цветковой В.В., Якущенко Е.Ю., Цветковой И.О. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 3563.39 рубля (в порядке статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ), всего- 108132.40 + 2000 + 3563.39 = 113695.79 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Цветковой Валентины Васильевны, Якущенко Елены Юрьевны, Цветковой Ирины Олеговны в пользу ООО УК «Красжилсервис» 108132 рубля 40 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 2000 рублей в счет пени, 3563 рубля 39 копеек в счет судебных расходов, всего- 113695 рублей 79 копеек.
Иск в оставшейся части, в том числе иск к Козакевич Сергею Васильевичу, Цветкову Василию Сергеевичу - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Бех О.В.