№ дела 2-3878/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчика Шевцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Шевцовой Людмиле Михайловне, Шевцову Артему Ивановичу, Шевцову Ивану Ивановичу, Шевцову Сергею Ивановичу, Шевцовой Евгении Ивановне, Шевцовой Юлии Ивановне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Шевцовой Л.М., Шевцову А.И., Шевцову И.И., Шевцову С.И., Шевцовой Е.И., Шевцовой Ю.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 186 308 руб. 24 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 17 014 рублей 06 коп., возврата госпошлины в размере 5 233 рублей 22 коп., мотивируя тем, что Шевцова Л.М. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 8 человек. С декабря 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) составляет 186 308 рублей 24 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддержала.
Ответчик Шевцова Ю.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом Шевцовой Ю.И. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ей ясны.
Ответчики Шевцова Л.М., Шевцов А.И., Шевцов И.И., Шевцов С.И., Шевцова Е.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете состоят и проживают: на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан - с ДД.ММ.ГГГГ собственники Шевцова Л.М., Шевцов И.И.; с ДД.ММ.ГГГГ –Шевцов С.И.; с ДД.ММ.ГГГГ –Шевцова Е.И., ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ –Шевцов В.А.; с ДД.ММ.ГГГГ –Шевцов А.И.; с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о рождении внук ФИО9 (л.д. 6).
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выписки о состоянии финансово–лицевого счета, расчетной суммы долга (л.д. 7-9,) сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, составляет 186 308 рублей 24 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 17 014 рублей 06 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях, проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выписки о состоянии финансово–лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с декабря 2010 года ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 186 308 рублей 24 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 17 014 рублей 06 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 186 308 рублей 24 коп. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 31 051 рублю 37 коп. с каждого, а не в солидарном, как того просит истец, поскольку в силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 17 014 рублей 06 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 5 000 рублей и взыскать по 833 рубля 33 коп. пени с каждого из сособственников.
Потому суд принимает признание иска Шевцовой Ю.И., поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Шевцовой Л.М., Шевцова А.И., Шевцова И.И., Шевцова С.И., Шевцовой Е.И., Шевцовой Ю.И. подлежит частичному взысканию в долевом порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО «УК «Красжилсервис»» возврат государственной пошлины в размере 5 026 рублей 16 коп. в равных долях, по 837 рублей 69 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» к Шевцовой Людмиле Михайловне, Шевцову Артему Ивановичу, Шевцову Ивану Ивановичу, Шевцову Сергею Ивановичу, Шевцовой Евгении Ивановне, Шевцовой Юлии Ивановне удовлетворить частично.
Взыскать в долевом порядке с Шевцовой Людмилы Михайловны, Шевцова Артема Ивановича, Шевцова Ивана Ивановича, Шевцова Сергея Ивановича, Шевцовой Евгении Ивановны, Шевцовой Юлии Ивановны в пользу ООО «УК «Красжилсервис»» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 186 308 рублей 24 копеек по 31 051 рублю 37 копеек с каждого, пени в размере 5 000 рублей по 833 рубля 33 копейки с каждого, возврат государственной пошлины в размере 5 026 рублей 16 копеек по 837 рублей 69 копеек с каждого, всего 196 334 рубля 40 копеек, по 32 722 рубля 40 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 19.05.2011 года.
Судья С.В. Мороз