№ дела 2-4285/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Бучневу Александру Викторовичу, Бучневой Ольге Викторовне, Бучневой Елене Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Бучневу А.В., Бучневой О.В., Бучневой Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 50 649 рублей 81 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 785 рублей 77 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 1 773 рублей 07 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Бучнев А.В. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 5-х человек. С марта 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) составляет 50 649 рублей 81 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает (л.д. 20).
Ответчики Бучнев А.В., Бучнева О.В., Бучнева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, суду об уважительности причин неявки не сообщили. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании договора – с ДД.ММ.ГГГГ собственник Бучнев А.В., с ДД.ММ.ГГГГ – сестра Бучнева О.В.; на основании свидетельства о рождении: с ДД.ММ.ГГГГ – племянница ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО7, с достижения возраста – с ДД.ММ.ГГГГ – дочь Бучнева Е.А. (л.д. 10). Как следует из выписки из финансово–лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) составила 50 649 рублей 81 коп. (л.д.12). Согласно представленного истцом расчета пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 1 785 рублей 77 коп. (л.д. 13).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Бучнев А.В., Бучнева О.В., Бучнева Е.А. проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с марта 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 50 649 рублей 81 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 1 785 рублей 77 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 50 649 рублей 81 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1 785 рублей 77 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 300 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Бучнева А.В., Бучневой О.В., Бучнева Е.А. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 1 758 рублей 49 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Бучневу Александру Викторовичу, Бучневой Ольге Викторовне, Бучневой Елене Александровне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Бучнева Александра Викторовича, Бучневой Ольги Викторовны, Бучневой Елены Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 50 649 рублей 81 копейки, пени в размере 1 300 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 758 рублей 49 копеек, всего 53 708 рублей 30 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 30.05.2011 года.
Судья С.В. Мороз