Дело № 2-6812/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 августа 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Ямпольской Е.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ямпольской Е.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчица с апреля 2010 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на 30 июня 2011 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Жаркова О.С., действующая на основании доверенности № 512 от 18 июля 2011 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик Ямпольская Е.М. в судебном заседании исковые требования признала.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, заслушав ответчицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Ямпольская Е.М. проживает в квартире <адрес> и состоит на регистрационном учете по указанному адресу, является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на 30 июня 2011 года составила <данные изъяты>.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Ямпольская Е.М. проживает и состоит на регистрационном учете в квартире <адрес>, является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 14.07.2011 года, в связи с чем, у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с апреля 2010 года по 30.06.2011 года (по июнь 2011 года включительно) составила <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи нанимателя означает, что к каждому из членов семьи нанимателя можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов нанимателя, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты>, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до <данные изъяты>.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Ямпольской Е.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в с Ямпольской Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения 26 августа 2011 года.
Судья С.Н. Бубакова