№ дела 2-4276/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчика Щуревич М.А.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Щуревич Майе Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Щуревич М.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 67178 рублей 80 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 633 рублей 28 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 354 рубля 36 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Щуревич М.А. является нанимателем <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек. С сентября 2009 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по март 2011 года включительно) составляет 67 178 рублей 80 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, одновременно заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд с учетом частичного погашения Щуревич М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать с ответчика задолженность в размере 62 216 рублей 79 коп., пени в сумме 4 633 рублей 28 коп., возврат госпошлины в сумме 2 354 рубля 36 коп.
Ответчик Щуревич М.А. в судебном заседании признала исковые требования в сумме основного долга в размере 62 216 рублей 79 коп. Судом Щуревич М.А. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ей ясны.
Суд, выслушав ответчика Щуревич М.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» (с учетом уточнения исковых требований) подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании формы № с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Щуревич М.А., на основании свидетельства о рождении – с ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО6 (л.д. 6).
Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 62 216 рублей 79 коп. (л.д.7), пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 4 633 рубля 28 коп. (л.д. 7-9, 17).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик с членами его семьи проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с сентября 2009 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 62 216 рублей 79 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 4 633 рубля 28 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 62 216 рублей 79 коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку он в добровольном порядке не исполняет возложенную на него законом обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.
Потому суд принимает признание иска Щуревич М.А. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 4 633 рублей 28 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Щуревич М.А. подлежит частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 2 126 рублей 50 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Щуревич Майе Александровне удовлетворить частично.
Взыскать с Щуревич Майи Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 62 216 рублей 79 копеек, пени в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 126 рублей 50 копеек, всего 66 343 рубля 29 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 01.06.2011 года.
Судья С.В. Мороз