2-6497/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 18 августа 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Никандрова В.Н. к Никандровой В.А., Никандрову А.В. о вселении, устранении препятствий в реализации права собственности, денежной компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л:
Никандров В.Н. обратился в суд иском к Никандровой В.А., Никандрову А.В. о вселении, устранении препятствий в реализации права собственности, денежной компенсации морального вреда мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли квартиры <адрес> Сособственником 1/2 доли указанной квартиры является его сын, Никандров А.В.. Право собственности на квартиру у них возникло на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Помимо него и сына в квартире расположенной по адресу <адрес> на регистрационном учете состоит Никандрова В.А.. Квартира <адрес> состоит из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> в том жилой <данные изъяты> Решением Советского районного суда г. Красноярска от 26 октября 2010 года был разделен финансово-лицевой счет на квартиру <адрес>. На основании решения суда ООО УК «Красжилсервис» открыл отдельный финансово-лицевой счет на 1/2 долю в квартире на Никандрова А.В., включив в качестве члена собственника Никандрову В.А.. Хотя Никандрова В.А. закреплена на 1/2 доли сына, фактически пользуется всей квартирой. Чинит препятствия в осуществлении его прав собственника. Она не отдает ключи от квартиры, он не может попасть в квартиру в даже в ее присутствии. При этом он оплачивает жилищно- коммунальные услуги, и задолженность по ним. Никандрова В.А. членом его семьи не является, брак был расторгнут 1988 году. У них сложились натянутые отношения. Иного жилья у него нет. Так как он не имел доступа к своему жилью, личным вещам и документам, то не мог обратиться в органы социальной защиты для предоставления субсидии. Сложившаяся ситуация его очень огорчает, он испытывает морально-нравственные страдания, которые оценивает в <данные изъяты>. Ответчики на его неоднократные просьбы вернуть ключи и впустить его в квартиру отвечали отказом.
Просит суд устранить препятствия в реализации его права собственности, вселив его в жилое помещение, квартиру <адрес>, и обязав Никандрову В.А. и Никандрова А.В. передать ему комплект ключей от квартиры, взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
Истец Никандров В.Н. в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Никандрова В.А., Никандров А.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено судом:
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 26.11.2005 года Никандров В.Н. и Никандров А.В. являются собственниками квартиры <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от 26.10.2010 года Удовлетворены исковые требования Никандрова А.В. к ООО УК «Красжилсервис» и Никандрову В.Н., разделен финансово-лицевой счет квартиры <адрес>, ООО УК «Красжилсервис» обязано открыть Никандрову А.В. отдельный финансово-лицевой счет, включив в качестве члена семьи Никандрову В.А.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 15.08.2011 года на имя Никандрова В.Н. открыт лицевой счет №. Как следует из представленных квитанций, Никандров В.Н. оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что Никандров В.Н. является собственником ? доли в квартире <адрес>, что подтверждается материалами дела, ему принадлежат права пользования, владения и распоряжения данным жилым помещением, он вправе использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов семьи, суд полагает, что имеются все основания для вселения Никандрова В.Н. в квартиру <адрес>
Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в части обязания ответчиков не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку как следует из пояснений истца, и показаний свидетеля Брызгалова С.К., Никандрова В.А. отказывается передать ему ключи от входной двери в спорное жилое помещение и запрещает это делать сыну Никандрову А.В., препятствует вселению истца в данную квартиру, ? доли в которой принадлежит истцу на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт чинения ответчиками Никандровой В.А. и Никандровым А.В. препятствий в пользовании вышеназванной квартирой нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Ответчиками Никандровой В.А. и Никандровым А.В. не представлено суду доказательств обратного, тогда как в силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом положений ст. 151 ГК РФ суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков денежной компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что в результате действий ответчика ему причинены физические и нравственные страдания.
В соответствии с положениями ст. ст. 98 ГПК РФ с Никандровой В.А. и Никандрова А.В. подлежит взысканию в пользу Никандрова В.Н. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никандрова В.Н. к Никандровой В.А., Никандрову А.В. о вселении, устранении препятствий в реализации права собственности, денежной компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Вселить Никандрова В.Н. в жилое помещение – квартиру <адрес>
Обязать Никандрову В.А., Никандрова А.В. не чинить Никандрову В.Н. препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <данные изъяты>
Взыскать с Никандровой В.А., Никандрова А.В. солидарно возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Дата изготовления мотивированного решения – 25 августа 2011 года.
Председательствующий С.Н. Бубакова