№ дела 2-6786/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2011 года.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Бухтяк Людмиле Борисовне, Алишиной Алене Геннадьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Бухтяк Л.Б., Алишиной А.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 95 319 рублей 92 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 12 340 рублей 28 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 3 429 рублей 81 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Бухтяк Л.Б. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 5 человек. С сентября 2008 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь 2011 года включительно) составляет 95 319 рублей 92 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает (л.д. 16).
Ответчики Бухтяк Л.Б., Алишина А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, суду об уважительности причин неявки не сообщили. Согласно сведений, содержащихся в выписке из финансово–лицевого счета, Бухтяк Л.Б. является собственником жилого помещения – <адрес> без постановки в нем на регистрационный учет, ее дочь Алишина А.Г. зарегистрирована проживающей в указанном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу судебные извещения не получают, что суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, Бухтяк Л.Б., являясь собственником жилого помещения, Алишина А.Г. будучи зарегистрированной в нем по месту жительства, извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известили, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ на основании формы 6 дочь Алишина А.Г., на основании свидетельства о рождении внучка ФИО5, внучка ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – внук Кон-Фан-Сан А.О., Бухтяк Л.Б. является собственником жилого помещения (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово–лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь 2011 года включительно) составила 95 319 рублей 92 коп. Согласно представленного истцом расчета пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 12 340 рублей 28 коп. (л.д. 7).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Бухтяк Л.Б. является собственником жилого помещения, Алишина А.Г. проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с сентября 2008 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 95 319 рублей 92 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 12 340 рублей 28 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 95 319 рублей 92 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 12 340 рублей 28 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Бухтяк Л.Б., Алишиной А.Г. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 3 119 рублей 60 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Бухтяк Людмиле Борисовне, Алишиной Алене Геннадьевне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Бухтяк Людмилы Борисовны, Алишиной Алены Геннадьевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 95 319 рублей 92 копеек, пени в размере 2000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 119 рублей 60 копеек, всего 100 439 рублей 52 копейки.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 14.09.2011 года.
Судья С.В. Мороз