№ дела 2-7589/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием представителя истца Жарковой О.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчиков Фокина В.А., Астафьевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Фокиной Розе Федоровне, Фокину Владимиру Александровичу, Астафьевой Ирине Владимировне, Требушу Сергею Михайловичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Фокиной Р.Ф., Фокину В.А., Астафьевой И.В., Требушу С.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 57 219 рублей 08 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 9 945 рублей 06 коп., возврата госпошлины в размере 2 214 рублей 92 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Фокина Р.Ф., Фокин В.А. являются собственниками <адрес>. С сентября 2007 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь 2011 года включительно) составляет 57 219 рублей 08 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Жаркова О.С. в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 55 647 рублей 24 коп., пени в сумме 9 945 рублей 06 коп., возврат госпошлины в сумме 2 214 рублей 92 коп.
Ответчики Фокина Р.Ф., Требуш С.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Ответчики Фокин В.А., Астафьева И.В. в судебном заседании признали заявленные требования (с учетом уточнения исковых требований) в части взыскания суммы задолженности в размере 55 647 рублей 24 коп. Судом Фокину В.А., Астафьевой И.В. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска им ясны.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: без регистрации на основании договора купли-продажи собственники Фокина Р.Ф., Фокин В.А., на основании формы 6 с ДД.ММ.ГГГГ – дочь Астафьева И.В., с ДД.ММ.ГГГГ – сожитель Требуш С.М. (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляет 55 647 рублей 24 коп. (л.д. 7-8, 18-19).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово–лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с сентября 2007 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 55 647 рублей 24 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 9 945 рублей 06 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 55 647 рублей 24 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 9 945 рублей 06 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
Потому суд принимает признание иска Фокина В.А., Астафьевой И.В., поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Фокиной Р.Ф., Фокина В.А., Астафьевой И.В., Требуша С.М. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 1 929 рублей 42 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Фокиной Розе Федоровне, Фокину Владимиру Александровичу, Астафьевой Ирине Владимировне, Требушу Сергею Михайловичу удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Фокиной Розы Федоровны, Фокина Владимира Александровича, Астафьевой Ирины Владимировны, Требуша Сергея Михайловича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 55 647 рублей 24 копеек, пени в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 929 рублей 42 копеек, всего 59 576 рублей 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 10.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз