№ дела 2-7365/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчика Бугаевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Бугаевой Ирине Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Бугаевой И.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 65 291 рубля 15 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8 657 рублей 60 коп., возврате госпошлины в размере 2 418 рублей 46 коп., мотивируя тем, что Бугаева И.А. является собственником комнаты <адрес>. С сентября 2008 года ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по июль 2011 года включительно) составляет 65 291 рубль 15 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Жаркова О.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Бугаева И.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом Бугаевой И.А. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст.173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ей ясны.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в комнате <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании свидетельства о приватизации с ДД.ММ.ГГГГ - собственник Бугаева И.А., с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО5 (л.д. 4).
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выписки о состоянии финансово–лицевого счета, расчетной суммы долга (л.д. 5-8) сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг, составляет 65 291 рубль 15 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 8 657 рублей 60 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Бугаева И.А. является собственником жилого помещения, проживает и состоит на регистрационном учете в комнате <адрес>, что не оспаривалось ею в судебном заседании, выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выпиской о состоянии финансово–лицевого счета, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с сентября 2008 года ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 65 291 рубля 15 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 8 657 рублей 60 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 65 291 рубля 15 коп. подлежит взысканию с ответчика Бугаевой И.А. в полном объеме, поскольку она в добровольном порядке не исполняет возложенную на нее законом обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 8 657 рублей 60 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 3 000 рублей.
Потому суд принимает признание иска Бугаевой И.А., поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Бугаевой И.А. подлежит частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО «УК «Красжилсервис»» возврат государственной пошлины в размере 2 248 рублей 73 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Бугаевой Ирине Александровне удовлетворить частично.
Взыскать с Бугаевой Ирины Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 65 291 рубля 15 копеек, пени в размере 3 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 248 рублей 73 копеек, всего 70 539 рублей 88 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 06.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз