№ дела 2-7363/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Алексеевой Марине Ивановне, Еникееву Владимиру Маратовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Алексеевой М.И., Еникееву В.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 84 022 рублей 65 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 12 532 рублей 47 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 3 096 рублей 65 коп., мотивируя заявленные требования тем, что ответчики являются собственниками <адрес>. С марта 2008 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь 2011 года включительно) составляет 84 022 рубля 65 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Жаркова О.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики Алексеева М.И., Еникеев В.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были извещены судом своевременно и надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчиков в судебное заседание уважительными у суда не имеется. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ собственники Алексеева М.И., Еникеев В.М., на основании свидетельства о рождении с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5 (л.д. 4).
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выписки о состоянии финансово–лицевого счета, расчетной суммы долга (л.д. 5-8) сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, составляет 84 022 рубля 65 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 12 532 рубля 47 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях в соответствии с договорами купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выпиской о состоянии финансово–лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с марта 2008 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 84 022 рублей 65 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 12 532 рубля 47 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 84 022 рублей 65 коп. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 42 011 рублей 33 коп. с каждого, а не в солидарном, как того просит истец, поскольку в силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 12 532 рублей 47 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей и взыскать по 1 000 рублей пени с каждого из сособственников.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Алексеевой М.И., Еникеева В.М. подлежит частичному взысканию в долевом порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО «УК «Красжилсервис»» возврат государственной пошлины в размере 2 780 рублей 68 коп. в равных долях, по 1 390 рублей 34 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» к Алексеевой Марине Ивановне, Еникееву Владимиру Маратовичу удовлетворить частично.
Взыскать в долевом порядке с Алексеевой Марине Ивановне, Еникееву Владимиру Маратовичу в пользу ООО «УК «Красжилсервис»» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 84 022 рублей 65 копеек по 42 011 рублей 33 копейки с каждого из ответчиков, пени в размере 2 000 рублей по 1 000 рублей с каждого из ответчиков, возврат государственной пошлины в размере 2 780 рублей 68 копеек по 1 390 рублей 34 копейки с каждого из ответчиков, всего 88 803 рубля 33 копейки, по 44 401 рублю 67 копеек с каждого из ответчиков.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 06.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз