№ дела 2-7369/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Сосуновой Ольге Юрьевне, Сосунову Роману Артемьевичу, Савинской Наталье Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Сосуновой О.Ю., Сосунову Р.А., Савинской Н.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 98 473 рублей 74 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 18 817 рублей 52 коп., возврате госпошлины в размере 3 545 рублей 82 коп., мотивируя тем, что Сосунова О.Ю. является собственником <адрес>. С августа 2007 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь 2011 года включительно) составляет 98 473 рубля 74 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Жаркова О.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 98 073 рублей 74 коп., пени в сумме 18 817 рублей 52 коп., возврат госпошлины в сумме 3 545 рублей 82 коп.
Ответчики Сосунова О.Ю., Сосунов Р.А., Савинская Н.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были извещены судом своевременно и надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчиков в судебное заседание уважительными у суда не имеется. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: на основании формы 6 - с ДД.ММ.ГГГГ сын Сосунов Р.В., с ДД.ММ.ГГГГ – невестка Савинская Н.Н., на основании свидетельства о рождении с ДД.ММ.ГГГГ – внучка ФИО7, без регистрации собственник Сосунова О.Ю. (л.д. 5). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляет 98 073 рубля 74 коп. (л.д. 17-18).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово–лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с августа 2007 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 98 073 рублей 74 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 18 817 рублей 52 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 98 073 рублей 74 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 18 817 рублей 52 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 3 500 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Сосуновой О.Ю., Сосунова Р.А., Савинской Н.Н. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 3 231 рубля 47 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Сосуновой Ольге Юрьевне, Сосунову Роману Артемьевичу, Савинской Наталье Николаевне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Сосуновой Ольги Юрьевны, Сосунова Романа Артемьевича, Савинской Натальи Николаевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 98 073 рублей 74 копеек, пени в размере 3 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 231 рубля 47 копеек, всего 104 805 рублей 21 копейку.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 06.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз