№ дела 2-7373/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчиков Ампилогова А.А., Миткевич Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Денисовой Станиславе Григорьевне, Ампилогову Андрею Александровичу, Миткевич Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Денисовой С.Г., Ампилогову А.А., Миткевич Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 136 243 рублей 77 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 24 211 рублей 30 коп., возврате госпошлины в размере 4 409 рублей 10 коп., мотивируя тем, что Денисова С.Г. является собственником <адрес>. С сентября 2007 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по июль 2011 года включительно) составляет 136 243 рубля 77 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Жаркова О.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик Денисова С.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ответчики Ампилогов А.А., Миткевич Е.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Судом Ампилогову А.А., Миткевич Е.А. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст.173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска им ясны.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: на основании решения суда - с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Денисова С.Г., с ДД.ММ.ГГГГ – сын Ампилогов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ – дочь Миткевич Е.А. (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, составляет 136 243 рубля 77 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 24 211 рублей 30 коп. (л.д. 7-8).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово–лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с сентября 2007 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 136 243 рублей 77 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 24 211 рублей 30 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 136 243 рублей 77 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 24 211 рублей 30 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 5 000 рублей.
Потому суд принимает признание иска Ампилогова А.А., Миткевич Е.А., поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Денисовой С.Г., Ампилогова А.А., Миткевич Е.А. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 4 024 рублей 88 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Денисовой Станиславе Григорьевне, Ампилогову Андрею Александровичу, Миткевич Екатерине Алексеевне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Денисовой Станиславы Григорьевны, Ампилогова Андрея Александровича, Миткевич Екатерины Алексеевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 136 243 рублей 77 копеек, пени в размере 5 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 024 рублей 88 копеек, всего 145 268 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 06.10.2011 года.
Судья С.В. Мороз